リクシアグランデ横浜吉野町

神奈川県横浜市南区宮元町1丁目1 ・南太田駅徒歩6分・ 2023年築・ 153戸・ 10階建

推定売買価格5,102万円70㎡・73万円/㎡

推定募集賃料9.0万円/月21㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.28㎡）

4,243円/㎡21.28㎡なら 9.0万円／月

南太田駅の〜30㎡・築5年以内の41棟の中で真ん中あたり

この建物 4,243円/㎡

3,161円/㎡中央値 4,261円/㎡5,660円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）3件

●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年8月築3年
階数: 10階建
総戸数: 153戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南太田駅徒歩6分

南太田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年	—			—
築31年〜				—

17万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

黄金町駅徒歩14分

黄金町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜

22万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

井土ヶ谷駅徒歩19分

井土ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—
築31年〜

17万円/㎡〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 454,000円/㎡前年比 +9.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ35

ファミリーマートほか17店徒歩2分149m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分274m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分305m
ミニストップほか1店徒歩5分385m
ローソンほか4店徒歩5分388m
TOWNSHOP徒歩10分730m
ほか29件

スーパー21

まいばすけっと吉野町５丁目ほか11店徒歩2分114m
いなげや徒歩3分209m
いなげや横浜東蒔田店徒歩3分233m
FUJI徒歩4分251m
中央マート徒歩7分539m
ライフ徒歩8分610m
マックスバリュエクスプレス徒歩8分629m
ライフビエラ蒔田店徒歩8分631m
ほか13件

薬局・ドラッグストア24

仙寿堂薬局徒歩3分196m
調剤薬局ミナミファーマシー徒歩3分212m
薬局徒歩4分261m
HAC徒歩4分269m
ドラッグストアほか1店徒歩4分273m
カシワバ薬局ほか1店徒歩4分274m
ハート薬局徒歩5分328m
ドラッグ　セイムス徒歩5分345m
ほか16件

医療機関63

西歯科医院徒歩3分175m
医療法人佐藤病院徒歩3分189m
仙寿堂薬局徒歩3分198m
ミナミファーマシー徒歩3分216m
カシワバ薬局吉野町店徒歩4分258m
ハックドラッグ横浜南太田薬局徒歩4分266m
同仁漢方薬局徒歩4分267m
伊東デンタルクリニック徒歩4分280m
ほか55件

大規模小売店4

日清第２コーポ徒歩3分233m
富士第一ビル徒歩4分282m
ビエラ蒔田徒歩8分631m
ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分755m

小学校2

横浜市立日枝小学校徒歩3分237m
横浜市立南太田小学校徒歩5分398m

中学校2

横浜市立共進中学校徒歩3分233m
横浜市立蒔田中学校徒歩7分535m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
小学校南太田小学校
中学校共進中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 2,254m
関内駅前港町地区事業中・ 2,294m

京急本線

杉田
屏風浦
上大岡
弘明寺
井土ヶ谷
南太田
黄金町
日ノ出町
戸部

最寄り駅

本線南太田徒歩6分
本線黄金町徒歩14分
本線井土ヶ谷徒歩19分