← 一覧へ戻るベルググランデ蕨
埼玉県蕨市南町2丁目12-11 ・ 西川口駅 徒歩10分 ・ 1989年築 ・ 90戸 ・ 9階建
推定売買価格1,351万円70㎡・19万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.01㎡）
2,328円/㎡74.01㎡なら 17.2万円／月
西川口駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の67棟の中でやや高いほう
1,570円/㎡中央値 2,277円/㎡3,429円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1989年8月築37年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅徒歩10分
西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蕨駅徒歩15分
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 302,000円/㎡前年比 +5.2%
224m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店ほか2店徒歩8分564m
- ローソンストア100徒歩8分567m
- セブンイレブン蕨塚越5丁目店徒歩8分571m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分583m
- ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩10分773m
- ローソンほか1店徒歩10分778m
- ほか5件
スーパー8
- ヤオコー蕨南町店ほか1店徒歩5分384m
- ジェーソン蕨南町店徒歩7分545m
- まいばすけっと 川口並木ほか1店徒歩8分608m
- マックスバリュ徒歩9分687m
- 新鮮市場徒歩10分724m
- ビッグエー蕨塚越店徒歩10分757m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- ピュア薬局徒歩9分702m
- ドラッグセイムス 戸田喜沢薬局店徒歩10分744m
医療機関49
- 飯田クリニック徒歩1分66m
- いいだ歯科クリニック徒歩1分75m
- わかば薬局徒歩2分126m
- 三和町診療所徒歩3分168m
- スギ薬局 蕨南店ほか1店徒歩5分377m
- 医療法人社団身土不二の会 三谷歯科医院徒歩7分521m
- 中央歯科クリニック徒歩7分560m
- 太極堂薬局徒歩8分576m
- ほか41件
大規模小売店2
- ヤオコー蕨南町店徒歩6分430m
- イオンタウン蕨徒歩8分616m
小学校2
- 蕨市立南小学校徒歩7分483m
- 蕨市立東小学校徒歩8分634m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 東中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 西川口 徒歩10分
- 京浜東北線 蕨 徒歩15分