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東京都豊島区池袋本町2丁目7-1 ・ 北池袋駅 徒歩10分 ・ 1984年築 ・ 99戸 ・ 5階建
推定売買価格2,396万円25㎡・96万円/㎡
推定募集賃料6.1万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 5.3万円ワンルーム ・ 15.66㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷5万円 ・ 礼5万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.66㎡）
3,916円/㎡15.66㎡なら 6.1万円／月
北池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の75棟の中でやや高いほう
2,853円/㎡中央値 3,735円/㎡5,340円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ13〜16㎡（285件の掲載・成約から。13㎡〜18㎡ の住戸もあります）
●は北池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北池袋駅徒歩10分
実取引北池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩13分
実取引池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 918,000円/㎡前年比 +12.9%
196m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分264m
- ファミリーマートほか13店徒歩4分294m
- ミニストップほか1店徒歩4分314m
- ローソンストア100徒歩5分364m
- 赤札堂 超市徒歩8分580m
- ローソンほか1店徒歩9分703m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分730m
- 肉之fc徒歩10分734m
- ほか22件
スーパー12
- MEGAドン・キホーテ徒歩1分53m
- まいばすけっと 熊野町山手通りほか5店徒歩4分262m
- Big-A徒歩4分272m
- マルエツ 板橋南町店ほか1店徒歩7分532m
- Rico's徒歩8分633m
- 赤札堂徒歩9分713m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局徒歩7分556m
- ヒロ薬局徒歩9分681m
- マツモトキヨシ徒歩10分760m
医療機関69
- 医療法人社団治心会 つちや歯科医院徒歩2分108m
- 医療法人社団創成会 土屋医院徒歩2分108m
- かもめ薬局徒歩2分113m
- 桜井産婦人科徒歩4分269m
- アルファ薬局 池袋店徒歩5分341m
- 阿部医院徒歩5分352m
- 長田歯科医院徒歩5分369m
- ヒルマ薬局徒歩5分370m
- ほか61件
小学校4
- 豊島区立池袋小学校徒歩5分333m
- 板橋区立板橋第五小学校徒歩5分338m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩8分590m
- 板橋区立板橋第七小学校徒歩9分645m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋本町小学校
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東上線 北池袋 徒歩10分
- 山手線 池袋 徒歩13分