← 一覧へ戻るフォレシティ大岡山
東京都大田区北千束3丁目19-24 ・ 大岡山駅 徒歩4分 ・ 2007年築 ・ 54戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46㎡）
5,150円/㎡46㎡なら 23.7万円／月
大岡山駅の45〜60㎡の19棟の中で高いほう
2,485円/㎡中央値 3,524円/㎡7,587円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）210件
この建物で確認されている広さ37〜55㎡（109件の掲載・成約から。37㎡〜59㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大岡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大岡山駅徒歩4分
実取引大岡山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北千束駅徒歩9分
実取引北千束駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,380,000円/㎡前年比 +11.3%
235m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分131m
- ファミリーマート 大岡山東京科学大学前店ほか7店徒歩3分177m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩4分264m
- ナチュラルローソン徒歩7分556m
- ほか12件
スーパー9
- ヒルママーケットプレイス徒歩3分217m
- 東急ストア徒歩4分310m
- 東急ストア大岡山店徒歩5分321m
- まいばすけっと 大岡山駅北ほか4店徒歩6分478m
- イチバン徒歩8分588m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア12
- おおすみ調剤薬局徒歩2分141m
- リーフ薬局徒歩3分182m
- あかね色薬局徒歩3分233m
- ニコニコ薬局徒歩4分260m
- ココカラファイン薬局徒歩5分327m
- 日本調剤徒歩5分332m
- サンドラッグほか1店徒歩5分351m
- 北千束薬局徒歩5分389m
- ほか4件
医療機関69
- おおすみ調剤薬局徒歩2分141m
- みんと薬局徒歩2分143m
- 大岡山駅前クリニック徒歩2分154m
- 大岡山矯正歯科徒歩2分158m
- 大岡山こどもアレルギークリニック徒歩3分164m
- 医療法人社団医仁会 矢島皮膚科徒歩3分165m
- 医療法人社団慈真会 柳澤医院徒歩3分167m
- リーフ薬局 大岡山店徒歩3分184m
- ほか61件
小学校4
- 大田区立清水窪小学校徒歩6分466m
- 大田区立赤松小学校徒歩7分497m
- 大田区立洗足池小学校徒歩8分594m
- 文教大学付属小学校徒歩10分788m
中学校2
- 大田区立大森第六中学校徒歩9分659m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清水窪小学校
- 小学校 洗足池小学校
- 中学校 大森第六中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 大岡山 徒歩4分
- 大井町線 北千束 徒歩9分