← 一覧へ戻るネオマイム横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 ・ 黄金町駅 徒歩6分
1997年築 ・ 57戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡3,481万円53万円/㎡ ・ 予測区間 36〜68万
この建物で確認されている広さは65〜75㎡（85件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
いま出ている5件は、推定より平均 +64.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,044円/㎡66㎡なら 20.2万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の42棟の中で安いほう（下位20%）
2,248円/㎡中央値 3,424円/㎡4,095円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ65〜75㎡（85件の掲載・成約から。25㎡〜131㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 521,000円/㎡前年比 +10.1%
154m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- ファミリーマートほか23店徒歩2分154m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分179m
- ミニストップ 阪東橋店ほか6店徒歩3分179m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分250m
- TOWNSHOP徒歩4分300m
- ローソンほか2店徒歩7分547m
- ローソンストア100徒歩8分602m
- ほか36件
スーパー23
- まいばすけっと 阪東橋ほか17店徒歩2分84m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩3分230m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分396m
- ニッショウ生活応援館徒歩6分474m
- サミット徒歩8分585m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア37
- 漢方 大晏堂薬局徒歩3分188m
- MMドラッグほか1店徒歩3分199m
- さくら薬局徒歩3分215m
- 大平薬局徒歩3分225m
- 川田薬局徒歩3分233m
- 日本調剤徒歩3分239m
- 五番街ファーマシー徒歩4分249m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩4分258m
- ほか29件
医療機関106
- 相原アレルギー科・小児科クリニック徒歩2分99m
- カズデンタルクリニック徒歩2分130m
- 高根町薬局徒歩2分138m
- いとう歯科クリニック徒歩2分153m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩3分188m
- 横浜しろたえ薬局徒歩3分191m
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩3分193m
- ゆずりは薬局徒歩3分228m
- ほか98件
大規模小売店3
- 末吉ショッピングセンター徒歩4分272m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩6分405m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分600m
小学校6
- 横浜市立南吉田小学校徒歩4分259m
- 横浜市立中村小学校徒歩6分426m
- 横浜市立日枝小学校徒歩9分651m
- 関東学院小学校徒歩9分671m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分768m
- 横浜市立東小学校徒歩10分797m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩9分698m
- 横浜市立共進中学校徒歩10分724m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線