Machi Gate街のマンションデータベース

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ドレッセ美しが丘ヒルズ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-52 ・ たまプラーザ駅 徒歩7分 ・ 2015年築 ・ 109戸 ・ 6階建

推定売買価格7,896万円70㎡・113万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.02㎡）

3,194円/㎡70.02㎡なら 22.4万円／月

たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の16棟の中で安いほう

この建物 3,194円/㎡
1,915円/㎡中央値 3,265円/㎡5,291円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

020406080100120201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）132件

●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2015年7月築11年
階数
地下1階付6階建
総戸数
109戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

たまプラーザ駅徒歩7分

たまプラーザ駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

あざみ野駅徒歩10分

あざみ野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

30万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
571,000円/㎡前年比 +5.5%

254m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ18

  • ファミリーマートほか9店徒歩3分226m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩4分301m
  • ローソン徒歩6分477m
  • ローソン+トークス徒歩7分509m
  • AZAMINO BASE徒歩10分741m
  • ほか13件

スーパー13

  • イトーヨーカドー徒歩6分434m
  • 東急ストアほか1店徒歩6分470m
  • 生協徒歩7分500m
  • 成城石井徒歩7分532m
  • Bio C' Bon徒歩7分544m
  • 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩8分596m
  • オーケー あざみ野店（横浜市）徒歩8分619m
  • まいばすけっと たまプラーザほか2店徒歩9分697m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア21

  • 飯田薬局徒歩4分288m
  • 日本調剤ほか3店徒歩4分290m
  • ツルハドラッグほか1店徒歩5分351m
  • トモズ徒歩6分407m
  • グリーン薬局徒歩6分433m
  • クオール徒歩6分433m
  • セイジョー徒歩6分455m
  • サニタ徒歩6分460m
  • ほか13件

医療機関134

  • 美しが丘眼科徒歩3分213m
  • あざみ野Ｌ．．．岡見歯科徒歩4分247m
  • グリーン歯科医院徒歩4分257m
  • 宮澤内科・呼吸器クリニック徒歩4分260m
  • たまプラーザあかりクリニック徒歩4分288m
  • たかはしハートクリニック徒歩4分288m
  • たまプラーザ南口眼科徒歩4分288m
  • 花と緑のこころのクリニック徒歩4分288m
  • ほか126件

大規模小売店8

  • ケーズデンキたまプラーザ店徒歩2分135m
  • 飯島ビル徒歩6分436m
  • たまプラーザビル徒歩7分506m
  • たまプラーザテラスノースプラザ徒歩7分523m
  • (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩8分596m
  • 第２小川ビル徒歩8分602m
  • 東急ストアあざみ野店徒歩10分735m
  • あざみ野第三ビル徒歩10分785m

小学校2

  • 横浜市立山内小学校徒歩9分665m
  • 横浜市立新石川小学校徒歩10分723m

中学校2

  • 横浜市立山内中学校徒歩5分360m
  • 横浜市立あざみ野中学校徒歩10分756m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田園都市線
  1. 梶が谷
  2. 宮崎台
  3. 宮前平
  4. 鷺沼
  5. たまプラーザ
  6. あざみ野
  7. 江田
  8. 市が尾
  9. 藤が丘
横浜市営3号線
  1. あざみ野
  2. 中川
  3. センター北
  4. センター南
  5. 仲町台

最寄り駅