← 一覧へ戻る藤和戸越コープ
東京都品川区戸越3丁目9-16 ・ 戸越駅 徒歩4分 ・ 1970年築 ・ 96戸 ・ 13階建
推定売買価格9,462万円55㎡・172万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月47㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 6,180万円1LDK ・ 57.42㎡ ・ 13階 ・ 北東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.43㎡）
3,171円/㎡47.43㎡なら 15.0万円／月
戸越駅の45〜60㎡の14棟の中で安いほう
2,308円/㎡中央値 3,409円/㎡5,076円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年10月築56年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩4分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩6分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,630,000円/㎡前年比 +12.4%
212m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分56m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩2分108m
- ローソンほか4店徒歩3分197m
- ミニストップほか1店徒歩5分382m
- ローソンストア100徒歩5分395m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩5分399m
- ファミリーマートほか16店徒歩5分399m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分404m
- ほか28件
スーパー16
- まいばすけっと 戸越３丁目ほか5店徒歩1分47m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩3分234m
- スーパーおおぜき徒歩4分315m
- 東急ストア荏原中延店徒歩6分422m
- オオゼキ徒歩7分484m
- 文化堂 戸越銀座店ほか1店徒歩7分495m
- キシフォート徒歩7分528m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩9分704m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア10
- ミネ薬局徒歩6分403m
- 金太郎薬局徒歩6分421m
- ヒノミドラッグ徒歩6分435m
- ココカラファイン徒歩6分449m
- サラダ薬局徒歩6分461m
- ドラッグセイムス徒歩7分536m
- サンドラッグ徒歩7分542m
- トモズ徒歩7分559m
- ほか2件
医療機関140
- 医療法人社団どい小児科 どい小児科徒歩1分36m
- 戸越なかやま歯科徒歩1分66m
- 医療法人社団鳳優会 荏原ホームケアクリニック徒歩2分130m
- 丸山医院徒歩2分156m
- とごし耳鼻咽喉科徒歩3分195m
- リボン薬局徒歩3分196m
- まるごと在宅ケアクリニック徒歩3分224m
- 戸越薬局徒歩3分228m
- ほか132件
小学校6
- 品川区立宮前小学校徒歩3分229m
- 品川区立京陽小学校徒歩6分448m
- 品川区立大原小学校徒歩7分487m
- 品川区立戸越小学校徒歩7分505m
- 品川区立中延小学校徒歩8分578m
- 品川区立延山小学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 戸越 徒歩4分
- 大井町線 戸越公園 徒歩6分