← 一覧へ戻る日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色1丁目12-1 ・ 新小岩駅 徒歩10分 ・ 1974年築 ・ 268戸 ・ 8階建 ・ （株）長谷川工務店
推定売買価格2,577万円55㎡・47万円/㎡
推定募集賃料13.1万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.55㎡）
2,403円/㎡54.55㎡なら 13.1万円／月
新小岩駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で安いほう（下位20%）
1,673円/㎡中央値 2,485円/㎡3,427円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年3月築52年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 268戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩10分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小岩駅徒歩32分
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 349,000円/㎡前年比 +4.8%
289m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ18
- ミニストップ 新小岩４丁目店ほか1店徒歩2分121m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分200m
- ローソンほか1店徒歩5分342m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分579m
- ファミリーマートほか2店徒歩9分650m
- FamilyMart徒歩10分763m
- ほか12件
スーパー9
- 東武ストア徒歩2分116m
- ライフ本一色店徒歩5分344m
- Big-A徒歩7分498m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩8分572m
- まいばすけっと 新小岩１丁目ほか3店徒歩9分710m
- co-op徒歩10分777m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア2
- welcia徒歩5分359m
- ぱぱす徒歩7分535m
医療機関72
- そのべデンタルクリニック徒歩2分97m
- 歯科小泉医院徒歩3分176m
- 医療法人道園会（財団） 松永皮フ科徒歩3分181m
- 正田歯科医院徒歩3分229m
- 古川内科胃腸科徒歩4分308m
- 学校法人ＳＢＣ東京医療大学附属ＳＢＣ整形外科クリニック新小岩院徒歩4分311m
- ウエルシア薬局江戸川本一色店徒歩5分365m
- 安齋クリニック徒歩5分368m
- ほか64件
小学校3
- 葛飾区立小松南小学校徒歩5分359m
- 江戸川区立本一色小学校徒歩6分474m
- 江戸川区立上一色南小学校徒歩7分524m
中学校3
- 葛飾区立小松中学校徒歩4分303m
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩8分593m
- 江戸川区立上一色中学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本一色小学校
- 中学校 上一色中学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩10分
- 中央・総武線 小岩 徒歩32分