Machi Gate街のマンションデータベース

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ディアナコート学芸大学

東京都目黒区中央町2丁目26-14 ・ 学芸大学駅 徒歩6分 ・ 1999年築 ・ 64戸 ・ 9階建 ・ 住友建設株式会社

推定売買価格2億1,232万円70㎡・303万円/㎡
推定募集賃料28.0万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.46㎡）

3,818円/㎡73.46㎡なら 28.0万円／月

学芸大学駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の43棟の中で真ん中あたり

この建物 3,818円/㎡
2,480円/㎡中央値 3,908円/㎡5,841円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）111件

●は学芸大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1999年5月築27年
階数
地下1階付9階建
総戸数
64戸
管理会社
—
施工会社
住友建設株式会社
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

学芸大学駅徒歩6分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

祐天寺駅徒歩16分

祐天寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
2,050,000円/㎡前年比 +10.8%

340m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ19

  • ファミリーマート 目黒中央町店ほか7店徒歩2分132m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分205m
  • ローソンほか2店徒歩5分350m
  • ナチュラルローソン徒歩10分723m
  • ほか15件

スーパー10

  • まいばすけっと 中央町２丁目ほか4店徒歩5分358m
  • 東急ストア学芸大学店徒歩5分360m
  • 東急ストア徒歩5分397m
  • オオゼキ徒歩6分460m
  • sanwa徒歩9分664m
  • つかさ徒歩9分704m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア3

  • ハロー薬局徒歩5分335m
  • ココカラファイン徒歩5分386m
  • トモズ徒歩6分475m

医療機関131

  • 煙山歯科徒歩1分39m
  • 桂眼科徒歩1分71m
  • キド薬局徒歩2分109m
  • 朝日薬局徒歩2分160m
  • 実川皮フ科クリニック徒歩3分201m
  • みき歯科医院徒歩3分207m
  • ヤマザキクリニック徒歩3分219m
  • おうちの診療所　目黒徒歩3分229m
  • ほか123件

小学校2

  • 目黒区立鷹番小学校徒歩3分221m
  • 目黒区立五本木小学校徒歩7分554m

中学校2

  • 目黒区立目黒中央中学校徒歩9分662m
  • 目黒区立第七中学校徒歩10分771m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東横線
  1. 代官山
  2. 渋谷
  3. 中目黒
  4. 祐天寺
  5. 学芸大学
  6. 都立大学
  7. 自由が丘
  8. 田園調布

最寄り駅