← 一覧へ戻る東急ドエルアルス等々力ネクステージ
東京都世田谷区等々力7丁目3-7 ・ 尾山台駅 徒歩9分 ・ 1997年築 ・ 46戸 ・ 10階建 ・ 鴻池組
推定売買価格1億9,033万円70㎡・272万円/㎡
推定募集賃料22.1万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.62㎡）
3,226円/㎡68.62㎡なら 22.1万円／月
尾山台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の36棟の中で安いほう（下位20%）
2,156円/㎡中央値 3,708円/㎡4,797円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年2月築29年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
等々力駅徒歩9分
等々力駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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64万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
尾山台駅徒歩9分
尾山台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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57万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,110,000円/㎡前年比 +8.8%
82m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分84m
- スリーエフほか1店徒歩4分251m
- ファミリーマート 等々力四丁目店ほか2店徒歩5分349m
- ローソン徒歩8分629m
- コンビニ徒歩9分645m
- ほか8件
スーパー6
- まいばすけっと 等々力６丁目ほか1店徒歩3分174m
- 紀伊国屋徒歩6分421m
- 西友深沢目黒通り店徒歩7分524m
- サミットストア 深沢坂上店徒歩9分660m
- サミット徒歩10分773m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ドラッグぱぱす徒歩9分672m
- マツモトキヨシ徒歩9分698m
医療機関54
- 等々力産婦人科徒歩1分22m
- 等々力ぞうのはな小児・矯正歯科徒歩4分284m
- あんどう歯科口腔外科徒歩5分370m
- 一青デンタルオフィス徒歩6分408m
- 医療法人社団そうき会 デンタルラウンジ自由が丘徒歩6分440m
- ひばり薬局深沢三丁目店徒歩7分506m
- 更家内科クリニック徒歩7分507m
- 医療法人アレックス アレックス脊椎クリニックほか1店徒歩7分530m
- ほか46件
小学校3
- 世田谷区立等々力小学校徒歩6分407m
- 世田谷区立東深沢小学校徒歩8分600m
- 東京学芸大学附属世田谷小学校徒歩10分749m
中学校3
- 東京都市大学等々力中学校徒歩5分321m
- 世田谷区立八幡中学校徒歩8分603m
- 世田谷区立東深沢中学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九品仏小学校
- 小学校 等々力小学校
- 中学校 東深沢中学校
- 中学校 八幡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 尾山台 徒歩9分
- 大井町線 等々力 徒歩9分