← 一覧へ戻るエイワンコート西池袋
東京都豊島区西池袋3丁目8-17 ・ 池袋駅 徒歩10分 ・ 2008年築 ・ 80戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.1㎡）
4,736円/㎡26.1㎡なら 12.4万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の106棟の中で真ん中あたり
3,474円/㎡中央値 4,819円/㎡6,414円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1336件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年5月築18年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩10分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩11分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩12分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 830,000円/㎡前年比 +12%
99m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ69
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分122m
- 立教大學第一食堂徒歩3分202m
- ファミリーマートほか30店徒歩5分328m
- ローソンほか6店徒歩5分351m
- ミニストップ 西池袋５丁目店ほか2店徒歩7分490m
- デイリーヤマザキ徒歩7分529m
- Kmp徒歩9分673m
- NewDaysほか4店徒歩9分678m
- ほか61件
スーパー15
- 東武ストア徒歩2分147m
- まいばすけっと 西池袋２丁目ほか6店徒歩3分190m
- 成城石井徒歩7分550m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩7分555m
- ライフ池袋三丁目店徒歩8分571m
- 池袋東武百貨店徒歩9分666m
- ピーコック徒歩10分722m
- 友誼商店徒歩10分781m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア17
- 佐藤薬局徒歩5分395m
- ココカラファインほか1店徒歩7分491m
- 一二三堂薬局徒歩7分522m
- 鈴薬局徒歩8分562m
- 富士薬局徒歩8分608m
- 目白薬局徒歩8分616m
- スマイル徒歩8分620m
- すみれ薬局徒歩8分640m
- ほか9件
医療機関207
- 林歯科医院徒歩1分36m
- 末延医院徒歩1分76m
- 医療法人社団雄志会 渡辺歯科クリニック徒歩2分90m
- スギ薬局 西池袋店徒歩2分138m
- まさき内科クリニック徒歩2分146m
- 医療法人社団ＡＸＩＡＳシールズデンタルクリニック西池袋院徒歩3分192m
- ゆう薬局徒歩3分228m
- 学校法人 立教学院診療所徒歩3分231m
- ほか199件
大規模小売店7
- 池袋西口共同ビル徒歩7分522m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩7分538m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩8分620m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩9分686m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩9分686m
- パルコ池袋店徒歩9分703m
- 西武池袋本店徒歩10分774m
小学校2
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩1分71m
- 立教小学校徒歩5分370m
中学校2
- 豊島区立西池袋中学校徒歩4分285m
- 立教池袋中学校徒歩5分345m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 池袋 徒歩10分
- 池袋線 椎名町 徒歩11分
- 山手線 目白 徒歩12分