← 一覧へ戻るライオンズマンション三春台
神奈川県横浜市南区三春台93 ・ 黄金町駅 徒歩8分
1980年築 ・ 29戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ ・ 多田建設（株）
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます1,140万円28万円/㎡ ・ 予測区間 21〜39万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （39件／掲載40件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +26.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,319円/㎡40㎡なら 9.3万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや安いほう
1,741円/㎡中央値 2,386円/㎡3,070円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ41〜45㎡（45件の掲載・成約から。41㎡〜47㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1980年4月築46年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 多田建設（株）
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 226,000円/㎡前年比 +1.8%
156m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分548m
- ローソンほか1店徒歩8分581m
- ファミリーマート 黄金町駅北店ほか1店徒歩10分762m
- ほか4件
スーパー5
- まいばすけっとほか3店徒歩7分526m
- 業務スーパー徒歩9分664m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- 藤原薬品徒歩6分477m
- クスリのスギヤマ徒歩7分519m
- マツモトキヨシ徒歩8分590m
- 前里薬局徒歩8分612m
- りんどう薬局徒歩9分668m
医療機関30
- 医療法人研歯会 武内歯科医院徒歩1分47m
- 山岸歯科医院徒歩3分218m
- 青木小児科医院徒歩4分244m
- やまもと歯科徒歩5分330m
- あずま医院徒歩7分520m
- たかやまクリニック徒歩7分524m
- 横浜ひまわりクリニック徒歩7分532m
- みやび内科クリニック徒歩8分586m
- ほか22件
小学校5
- 横浜市立太田小学校徒歩5分352m
- 横浜市立一本松小学校徒歩6分438m
- 関東学院小学校徒歩7分512m
- 横浜市立稲荷台小学校徒歩8分633m
- 横浜市立東小学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 一本松小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線