← 一覧へ戻るセルアージュ相模大野ミュール
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 ・ 相模大野駅 徒歩2分
2018年築 ・ 30戸 ・ 14階建 ・ 西野建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます3,102万円103万円/㎡ ・ 予測区間 76〜140万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （10件／掲載15件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +0.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,043円/㎡30㎡なら 9.1万円／月
相模大野駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の15棟の中で高いほう
2,214円/㎡中央値 2,722円/㎡4,147円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物で確認されている広さ30〜67㎡（15件の掲載・成約から。30㎡〜75㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2018年9月築8年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西野建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +9.5%
78m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分73m
- ファミリーマート 相模大野南口店ほか11店徒歩1分77m
- ローソンほか1店徒歩3分172m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分657m
- ほか20件
スーパー5
- 三和徒歩2分103m
- Odakyu OX徒歩2分132m
- ライフ相模大野駅前店徒歩3分231m
- マックスバリュ徒歩5分396m
- 業務スーパー徒歩8分591m
薬局・ドラッグストア27
- シンワ薬局徒歩1分76m
- 大岡薬局徒歩3分216m
- アプリ薬局徒歩3分222m
- ココカラファインほか1店徒歩4分247m
- やまぶき薬局徒歩4分263m
- 日本調剤徒歩4分289m
- スギ薬局徒歩4分295m
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩4分315m
- ほか19件
医療機関118
- 歯科サガミノ徒歩1分50m
- 医療法人社団恵怜会 相模ライフクリニック徒歩1分60m
- 相模大野ひかる皮ふ科クリニック徒歩1分60m
- シンワ薬局 相模大野店徒歩1分66m
- なるせメディカルクリニック徒歩1分66m
- ふじもと歯科クリニック相模大野徒歩1分66m
- 相模大野内視鏡・内科クリニック徒歩1分74m
- 佐嶌歯科医院徒歩1分78m
- ほか110件
大規模小売店13
- bono相模大野徒歩4分248m
- 神奈川会館徒歩4分250m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩4分250m
- 大野第一ビル徒歩4分250m
- ＭＫビル徒歩4分304m
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩7分549m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩10分732m
- ライフ上鶴間店徒歩10分732m
- ほか5件
中学校2
- 相模原市立谷口中学校徒歩7分521m
- 相模原市立新町中学校徒歩7分551m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南大野小学校
- 小学校 谷口台小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 大野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線