ドラゴンマンション相武台弐番館

神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 ・相武台前駅徒歩19分

1996年築・ 29戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡この建物の中心・変更できます1,526万円25万円/㎡・予測区間 17〜37万

推定募集賃料　60㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ60㎡

既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡（9件／掲載12件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）39件

この建物で確認されている広さ58〜61㎡（17件の掲載・成約から。55㎡〜74㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は相武台前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1996年2月築30年
階数: 4階建
総戸数: 29戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜					—

10万円/㎡〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 169,000円/㎡前年比 +3.7%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマートほか5店徒歩2分99m
ローソンストア100ほか1店徒歩5分362m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分431m
ほか7件

スーパー7

たからやフレサ新磯野店ほか1店徒歩2分96m
まいばすけっと相武台団地ほか1店徒歩7分498m
三和徒歩8分615m
ダイエーほか1店徒歩10分770m
ほか3件

薬局・ドラッグストア6

クリエイト新磯野店ほか1店徒歩5分325m
イムノファーマシー徒歩5分368m
薬局徒歩5分382m
クリエイトSD徒歩7分483m
ツルハドラッグ徒歩9分656m
ほか1件

医療機関19

医療法人社団松翠会グリーンパーク歯科徒歩2分121m
グリーンパーク内科クリニック徒歩4分261m
そうぶだいの丘スマイルデンタルクリニック徒歩4分267m
イムノファーマシー相模原薬局徒歩5分350m
丘整形外科病院徒歩5分377m
眼科緒方医院徒歩5分377m
小児科・内科　緒方医院徒歩5分377m
クリエイト薬局新磯野店徒歩5分382m
ほか11件

小学校3

相模原市立もえぎ台小学校徒歩4分304m
相模原市立相武台小学校徒歩5分400m
相模原市立緑台小学校徒歩7分557m

中学校2

相模原市立相武台中学校徒歩7分509m
相模原市立若草中学校徒歩10分764m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校相武台小学校
小学校もえぎ台小学校
中学校相武台中学校
中学校若草中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線相武台前徒歩19分