← 一覧へ戻るポートハイム三春台
神奈川県横浜市南区三春台92 ・ 黄金町駅 徒歩10分
1991年築 ・ 33戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます576万円38万円/㎡ ・ 予測区間 23〜42万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （74件／掲載91件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 4.0万円ワンルーム ・ 14.28㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円募集10日掲載元で見る →
- 5.2万円ワンルーム ・ 16.23㎡ ・ 1階 ・ 敷5万円 ・ 礼5万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,988円/㎡15㎡なら 4.5万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で真ん中あたり
2,210円/㎡中央値 2,946円/㎡4,014円/㎡
いま出ている募集 2件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）64件
この建物で確認されている広さ16〜31㎡（95件の掲載・成約から。14㎡〜57㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年1月築35年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 226,000円/㎡前年比 +1.8%
130m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分538m
- ローソンほか1店徒歩7分558m
- ファミリーマート 黄金町駅北店ほか2店徒歩10分733m
- ほか5件
スーパー6
- まいばすけっとほか4店徒歩7分522m
- 業務スーパー徒歩9分642m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- 藤原薬品徒歩6分471m
- クスリのスギヤマ徒歩7分513m
- マツモトキヨシ徒歩8分575m
- 前里薬局徒歩8分594m
- りんどう薬局徒歩9分655m
- 佐野薬局徒歩10分782m
医療機関32
- 医療法人研歯会 武内歯科医院徒歩1分49m
- 山岸歯科医院徒歩3分239m
- 青木小児科医院徒歩4分272m
- やまもと歯科徒歩5分350m
- たかやまクリニック徒歩7分514m
- 横浜ひまわりクリニック徒歩7分516m
- あずま医院徒歩7分520m
- みやび内科クリニック徒歩8分577m
- ほか24件
小学校5
- 横浜市立太田小学校徒歩5分330m
- 横浜市立一本松小学校徒歩6分430m
- 関東学院小学校徒歩7分484m
- 横浜市立稲荷台小学校徒歩9分655m
- 横浜市立東小学校徒歩10分724m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 一本松小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線