← 一覧へ戻るサギノミヤフラッツ
東京都中野区鷺宮1丁目28-7 ・ 都立家政駅 徒歩3分 ・ 1988年築 ・ 48戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.4㎡）
3,368円/㎡22.4㎡なら 7.5万円／月
都立家政駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の65棟の中で真ん中あたり
2,449円/㎡中央値 3,392円/㎡4,601円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）357件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は都立家政駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年2月築38年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立家政駅徒歩3分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩5分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩13分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 857,000円/㎡前年比 +11%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分7m
- ローソンほか1店徒歩2分101m
- ファミリーマートほか7店徒歩3分165m
- トモニー徒歩7分489m
- ローソンストア100徒歩9分649m
- ほか14件
スーパー9
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩2分121m
- ピーコックストア徒歩2分151m
- サミット徒歩5分335m
- まいばすけっと 都立家政駅南ほか2店徒歩5分354m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩7分528m
- スーパー金次郎徒歩8分595m
- いなげや練馬中村南店徒歩9分671m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア17
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩1分22m
- 西武コスモ薬局徒歩1分27m
- マツモトキヨシほか2店徒歩2分94m
- 青山豊生堂薬品徒歩2分107m
- グリーンパーク徒歩3分164m
- ファーコス薬局徒歩3分195m
- 西武スバル薬局徒歩4分258m
- コバヤシ薬局ほか1店徒歩4分277m
- ほか9件
医療機関64
- ウエルシア薬局 中野都立家政店徒歩1分13m
- 西武コスモ薬局徒歩1分28m
- とりつかせい歯科医院徒歩1分48m
- すぎやまクリニック徒歩1分69m
- くすもと皮フ科徒歩1分69m
- こころの杜クリニック徒歩2分84m
- 関谷歯科医院徒歩2分98m
- ふじもり耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分150m
- ほか56件
大規模小売店3
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩3分210m
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩9分702m
- 意見なし19H.21.11.30（仮称）若宮二丁目店舗徒歩10分765m
小学校2
- 中野区立鷺宮小学校徒歩6分448m
- 中野区立北原小学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩3分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩5分
- 新宿線 野方 徒歩13分