← 一覧へ戻るプレサンス横浜大通り公園
神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-2 ・ 黄金町駅 徒歩7分
2023年築 ・ 104戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 26㎡2,517万円99万円/㎡ ・ 予測区間 72〜136万
この建物で確認されている広さは25〜26㎡（204件の記録）。上の金額は真ん中の26㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 9.1万円1K ・ 25.23㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,200円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.2万円1K ・ 25.23㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,200円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.2万円1K ・ 25.23㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,200円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.2万円1K ・ 25.23㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,200円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 25.52㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,290円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 25.52㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,290円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
4,199円/㎡26㎡なら 10.7万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の31棟の中で真ん中あたり
3,101円/㎡中央値 4,199円/㎡5,649円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ25〜26㎡（204件の掲載・成約から。22㎡〜26㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2023年10月築3年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 521,000円/㎡前年比 +10.1%
160m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- ファミリーマートほか23店徒歩3分164m
- ミニストップ 阪東橋店ほか6店徒歩3分176m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分213m
- TOWNSHOP徒歩4分268m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分283m
- ローソンほか2店徒歩8分569m
- ローソンストア100徒歩8分635m
- ほか36件
スーパー22
- まいばすけっと 阪東橋ほか16店徒歩2分108m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩3分235m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分424m
- ニッショウ生活応援館徒歩6分468m
- サミット徒歩8分608m
- ほか17件
薬局・ドラッグストア36
- さくら薬局徒歩3分189m
- 川田薬局徒歩3分202m
- 日本調剤徒歩3分210m
- 漢方 大晏堂薬局徒歩3分221m
- 五番街ファーマシー徒歩3分222m
- MMドラッグほか1店徒歩3分232m
- 大平薬局徒歩4分249m
- ひばり薬局徒歩4分257m
- ほか28件
医療機関104
- 相原アレルギー科・小児科クリニック徒歩2分108m
- いとう歯科クリニック徒歩2分125m
- 高根町薬局徒歩2分128m
- カズデンタルクリニック徒歩2分141m
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩3分174m
- 横浜しろたえ薬局徒歩3分185m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩3分198m
- ゆずりは薬局徒歩3分202m
- ほか96件
大規模小売店3
- 末吉ショッピングセンター徒歩4分305m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩6分433m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分624m
小学校5
- 横浜市立南吉田小学校徒歩4分262m
- 横浜市立中村小学校徒歩5分395m
- 横浜市立日枝小学校徒歩9分650m
- 関東学院小学校徒歩9分703m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分793m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩9分709m
- 関東学院中学校徒歩10分729m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線