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レオパレス伊勢吉

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3909-1 ・ 戸塚駅 徒歩12分

2009年築 ・ 43戸 ・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料 20㎡6.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは2020㎡(125件の記録)。上の金額は真ん中の20㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集2

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,451円/㎡20㎡なら 6.9万円/月

戸塚駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年94棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,451円/㎡
2,263円/㎡中央値 3,232円/㎡4,896円/㎡

いま出ている募集 2

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

この建物で確認されている広さ2020125件の掲載・成約から。20㎡〜40㎡ の住戸もあります)

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2009年10月築17年
階数
4階建
総戸数
43戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
186,000円/㎡前年比 +2.8%

127m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ12

  • ローソンほか2徒歩6470m
  • ファミリーマートほか2徒歩8601m
  • セブン-イレブンほか4徒歩8618m
  • ヤマザキショップ徒歩9647m
  • ほか8

スーパー7

  • 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩6439m
  • ピアゴ徒歩8578m
  • マルエツ 戸塚大坂下店徒歩8630m
  • 業務スーパー徒歩9716m
  • ライフ戸塚汲沢店徒歩10736m
  • まいばすけっと 戸塚駅南徒歩10763m
  • スーパー三和徒歩10772m

薬局・ドラッグストア10

  • Fit Care MART徒歩2115m
  • はま薬局徒歩6452m
  • マツモトキヨシ徒歩8640m
  • ハートフル薬局徒歩9665m
  • ひだまり薬局徒歩9678m
  • おどりば薬局徒歩9686m
  • ハックドラッグほか1徒歩9716m
  • フィットケア・エクスプレス徒歩10733m
  • ほか2

医療機関58

  • 薬局とつか徒歩6429m
  • あいわ内科クリニック徒歩6451m
  • かがみとつかクリニック徒歩6456m
  • 有限会社はま薬局戸塚店徒歩6459m
  • オーブ薬局戸塚店徒歩6464m
  • 医療法人戸和会歯科佐藤徒歩6467m
  • 医療法人紘希会0歳からのこどもクリニック徒歩7487m
  • 淳仁会れな皮膚科徒歩7521m
  • ほか50

大規模小売店5

  • 菊屋百貨店徒歩10742m
  • サクラス戸塚徒歩10766m
  • ライフ戸塚汲沢店徒歩10769m
  • ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩10795m
  • (仮称)戸塚汲沢計画徒歩10795m

小学校2

  • 横浜市立東汲沢小学校徒歩6435m
  • 横浜市立戸塚小学校徒歩9706m

中学校1

  • 横浜市立戸塚中学校徒歩8588m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線