← 一覧へ戻る目黒本町レジデンス
東京都目黒区目黒本町6丁目18-12 ・ 西小山駅 徒歩9分 ・ 2016年築 ・ 47戸 ・ 5階建
推定売買価格1億8,655万円70㎡・266万円/㎡
推定募集賃料31.6万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億1,980万円2LDK+S（納戸） ・ 70.04㎡ ・ 1階 ・ 南向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.04㎡）
4,507円/㎡70.04㎡なら 31.6万円／月
西小山駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
3,021円/㎡中央値 4,062円/㎡6,680円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ50〜71㎡（100件の掲載・成約から。39㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は西小山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年1月築10年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西小山駅徒歩9分
実取引西小山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
学芸大学駅徒歩22分
実取引学芸大学駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 962,000円/㎡前年比 +14%
266m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 西小山ニコニコ通り店ほか9店徒歩5分357m
- セブン-イレブンほか4店徒歩8分618m
- ローソンストア100徒歩9分710m
- ほか13件
スーパー13
- まいばすけっと 目黒本町４丁目ほか5店徒歩3分239m
- 業務スーパー徒歩8分571m
- 東急ストアフードステーション西小山店徒歩8分591m
- 東急ストアフードステーション徒歩8分594m
- サミットほか1店徒歩9分670m
- 第一食品徒歩9分676m
- Pastificio Sugino徒歩9分692m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア5
- ドラッグストア フタバ 西小山店徒歩7分529m
- ツルハドラッグ徒歩7分559m
- マツモトキヨシ徒歩8分578m
- セイジョー徒歩8分628m
- トモズ (Tomod's)徒歩10分788m
医療機関77
- 医療法人社団順伸クリニック にっとのクリニック徒歩2分115m
- 大森調剤薬局徒歩2分151m
- サエグサ調剤薬局 碑文谷店ほか2店徒歩3分168m
- 井手小児科徒歩3分188m
- 松井歯科医院徒歩4分253m
- 南風歯科医院徒歩4分282m
- 碑文谷コート歯科徒歩4分290m
- 野口クリニック徒歩5分326m
- ほか69件
小学校5
- 目黒区立碑小学校徒歩4分247m
- 目黒区立向原小学校徒歩4分265m
- 目黒区立原町小学校徒歩5分387m
- 目黒区立月光原小学校徒歩7分548m
- サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩8分634m
中学校3
- 目黒区立第七中学校徒歩7分522m
- 目黒区立第九中学校徒歩7分556m
- 品川区立荏原第六中学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 向原小学校
- 小学校 碑小学校
- 中学校 第七中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 西小山 徒歩9分
- 東横線 学芸大学 徒歩22分