← 一覧へ戻るダイアパレス大通り公園
神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-15 ・ 黄金町駅 徒歩8分
1981年築 ・ 27戸 ・ 8階建 ・ ダイアパレス
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます1,093万円36万円/㎡ ・ 予測区間 27〜49万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （25件／掲載59件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,418円/㎡30㎡なら 7.3万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや高いほう
1,814円/㎡中央値 2,386円/㎡3,201円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ27〜53㎡（61件の掲載・成約から。23㎡〜54㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1981年4月築45年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 435,000円/㎡前年比 +11%
86m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ45
- ファミリーマート 横浜弥生町店ほか22店徒歩3分175m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分281m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分304m
- ローソンほか5店徒歩5分343m
- ミニストップほか4店徒歩5分400m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分454m
- スリーエフ徒歩9分695m
- ほか38件
スーパー27
- まいばすけっと 永楽町２丁目ほか20店徒歩1分50m
- サミット徒歩2分132m
- 業務スーパー徒歩4分285m
- ニッショウ生活応援館徒歩5分359m
- マルエツ プチ 関内店徒歩9分672m
- Xuân Shop Việt Nhật - Yokohama徒歩10分735m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩10分773m
- ほか20件
薬局・ドラッグストア31
- ハックドラッグ徒歩2分131m
- 薬樹薬局徒歩4分241m
- ひまわり薬局徒歩4分244m
- 漢方相談 すみれ薬局徒歩4分263m
- 諸貫薬局徒歩4分270m
- スマイルほか3店徒歩4分300m
- MMドラッグほか1店徒歩4分302m
- ヒグチ徒歩5分323m
- ほか23件
医療機関149
- ハックドラッグ曙町薬局徒歩2分118m
- 横浜アポロ歯科徒歩3分185m
- ごりら薬局徒歩3分186m
- 小柳歯科クリニック徒歩3分186m
- 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック徒歩3分205m
- なのはな歯科徒歩3分240m
- 医療法人港会みなと歯科診療所徒歩3分240m
- 有限会社ハマ薬局徒歩4分243m
- ほか141件
大規模小売店10
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩3分174m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩4分272m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩6分413m
- 双葉家具㈱徒歩7分554m
- ㈱横浜家具会館徒歩8分564m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分571m
- ㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩9分670m
- ヤマギワ㈱横浜店徒歩9分689m
- ほか2件
小学校4
- 横浜市立南吉田小学校徒歩5分352m
- 横浜市立東小学校徒歩9分699m
- 横浜市立中村小学校徒歩10分734m
- 横浜市立石川小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線