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神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-30 ・ 戸塚駅 徒歩12分 ・ 1981年築 ・ 33戸 ・ 6階建 ・ 日産建設株式会社
推定売買価格1,856万円62㎡・30万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.2㎡）
2,271円/㎡53.2㎡なら 12.1万円／月
戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟の中でやや高いほう
1,555円/㎡中央値 2,122円/㎡3,296円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ45〜66㎡（57件の掲載・成約から。45㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年2月築45年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日産建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +2.3%
118m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分275m
- ファミリーマート サンズ戸塚駅北店ほか6店徒歩8分589m
- ローソンほか1店徒歩9分688m
- ほか10件
スーパー2
- スーパー三和徒歩9分706m
- 戸塚東急ストア徒歩10分769m
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩6分450m
- マツモトキヨシ徒歩9分674m
- ハックドラッグ徒歩9分697m
- サンドラッグ徒歩10分761m
医療機関41
- 大塚歯科医院徒歩4分290m
- 戸塚クリニック徒歩5分330m
- クリケ歯科クリニック徒歩5分369m
- あい薬局徒歩5分375m
- 北沢歯科医院徒歩5分376m
- せや歯科クリニック徒歩5分393m
- クリエイト薬局戸塚矢部町店徒歩6分447m
- 医療法人紺医会 とつか西口整形外科徒歩8分594m
- ほか33件
小学校2
- 横浜市立矢部小学校徒歩7分559m
- 横浜市立鳥が丘小学校徒歩10分782m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。