← 一覧へ戻るグランドガーラ笹塚
東京都渋谷区笹塚2丁目25-2 ・ 笹塚駅 徒歩6分 ・ 1999年築 ・ 93戸 ・ 15階建
推定売買価格2,845万円25㎡・114万円/㎡
推定募集賃料10.1万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.99㎡）
4,571円/㎡21.99㎡なら 10.1万円／月
笹塚駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の93棟の中で真ん中あたり
3,221円/㎡中央値 4,652円/㎡6,445円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩6分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩6分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 846,000円/㎡前年比 +6.1%
435m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか8店徒歩1分29m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分221m
- ミニストップ徒歩4分274m
- ローソンほか3店徒歩5分393m
- いじゅん徒歩6分432m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分471m
- ほか17件
スーパー9
- 業務スーパー徒歩1分62m
- まいばすけっと 方南１丁目ほか3店徒歩5分356m
- ライフ笹塚店徒歩5分361m
- 京王ストア徒歩6分426m
- サミット笹塚店徒歩6分464m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩7分512m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- 明治堂薬局徒歩2分111m
- くりはし徒歩6分450m
- ココカラファイン徒歩6分466m
- ミネ薬局d徒歩6分478m
- 伊藤薬局徒歩7分495m
- スマイル徒歩7分511m
- 代田橋薬局徒歩7分514m
- いすみ薬局徒歩7分528m
医療機関103
- おおむらファミリー歯科徒歩1分23m
- Ｎａｔｕｒａｌ Ｓｋｉｎ Ｃｌｉｎｉｃ 笹塚院徒歩2分115m
- つるとかめ医務室徒歩2分128m
- 医療法人社団布川会 笹塚・代田橋透析クリニック徒歩2分141m
- 小山歯科医院徒歩3分164m
- 有限会社笹塚薬局徒歩3分164m
- 高橋メンタルクリニック徒歩3分221m
- 稲冨歯科医院徒歩3分223m
- ほか95件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩6分441m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩7分486m
小学校3
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩8分633m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩10分767m
- 杉並区立方南小学校徒歩10分788m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩7分482m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩8分593m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩9分699m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 泉南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。