ライオンズヒルズ赤塚公園

東京都板橋区徳丸6丁目51-10 ・高島平駅徒歩15分・ 1996年築・ 71戸・ 7階建・ライオンズ

推定売買価格1億2,036万円55㎡・219万円/㎡

推定募集賃料13.6万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.34㎡）

2,378円/㎡57.34㎡なら 13.6万円／月

高島平駅の45〜60㎡・築30年〜の28棟の中でやや高いほう

この建物 2,378円/㎡

1,705円/㎡中央値 2,354円/㎡3,294円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）67件

●は高島平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年3月築30年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 71戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

高島平駅徒歩15分

高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—			—
築21〜30年			—
築31年〜	—		—

36万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東武練馬駅徒歩17分

東武練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

37万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 390,000円/㎡前年比 +4%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマート板橋徳丸七丁目店ほか5店徒歩1分51m
セブン-イレブンほか5店徒歩4分271m
ローソンほか1店徒歩5分386m
ほか11件

スーパー8

まいばすけっと徳丸６丁目ほか2店徒歩5分378m
アコレ徒歩6分433m
デポーいたばし徒歩6分462m
miniピアゴ徒歩8分573m
ローソンストア100徒歩8分618m
マルエツ四葉店徒歩8分640m
ほか2件

薬局・ドラッグストア5

つばさ薬局徒歩6分403m
ぱぱす徒歩6分479m
青木ドラッグ徒歩8分595m
一本堂徒歩9分652m
ドラッグセイムス徒歩10分779m

医療機関32

日本調剤　板橋徳丸薬局徒歩5分354m
宮下内科医院徒歩5分394m
つばさ薬局徒歩6分402m
医療法人樹会　ふくはら内科クリニック徒歩6分407m
塩野整形外科徒歩6分407m
アイセイ薬局　高島平店徒歩6分413m
高橋歯科医院徒歩6分418m
医療法人社団　翔雄会　ねや内科クリニックほか2店徒歩6分456m
ほか24件

大規模小売店1

（仮称）板橋区四葉物販店舗新築工事徒歩10分780m

小学校3

板橋区立紅梅小学校徒歩5分336m
板橋区立高島第二小学校徒歩8分603m
板橋区立志村第五小学校徒歩10分764m

中学校1

板橋区立高島第二中学校徒歩8分622m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校紅梅小学校
中学校赤塚第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

上板橋駅南口駅前東地区事業中・ 2,381m

三田線

東上本線

最寄り駅

三田線高島平徒歩15分
東上線東武練馬徒歩17分