← 一覧へ戻るエステート東新小岩
東京都葛飾区東新小岩2丁目9 ・ 新小岩駅 徒歩18分 ・ 1982年築 ・ 220戸 ・ 5階建 ・ エステート
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68㎡）
2,468円/㎡68㎡なら 16.8万円／月
新小岩駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の52棟の中で安いほう（下位20%）
1,640円/㎡中央値 2,627円/㎡3,688円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）429件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年8月築44年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 220戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- エステート
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩18分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小岩駅徒歩27分
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 377,000円/㎡前年比 +7.1%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンストア100徒歩2分130m
- ローソン徒歩5分400m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分414m
- ミニストップ 新小岩４丁目店徒歩6分471m
- ファミリーマート 奥戸五丁目店徒歩10分796m
- ほか3件
スーパー8
- まいばすけっと 東新小岩４丁目ほか1店徒歩3分165m
- Big-A徒歩8分612m
- 東武ストア徒歩9分696m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩10分741m
- 業務スーパー 河内屋徒歩10分782m
- ライフ徒歩10分789m
- スーパーマルセイ東新小岩店徒歩10分799m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- welcia徒歩4分284m
- ぱぱすほか1店徒歩9分718m
- ほか1件
医療機関31
- いとう歯科クリニック徒歩2分122m
- ウエルシア薬局江戸川本一色店徒歩4分276m
- 南塚医院徒歩7分484m
- そのべデンタルクリニック徒歩7分496m
- 歯科小泉医院徒歩7分506m
- 古川内科胃腸科徒歩8分634m
- 医療法人道園会（財団） 松永皮フ科徒歩8分638m
- 小じま歯科医院徒歩9分677m
- ほか23件
小学校2
- 江戸川区立上一色南小学校徒歩6分480m
- 葛飾区立上小松小学校徒歩8分574m
中学校3
- 葛飾区立小松中学校徒歩6分446m
- 葛飾区立上平井中学校徒歩7分546m
- 江戸川区立上一色中学校徒歩8分567m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上小松小学校
- 中学校 上平井中学校
- 中学校 上一色中学校
- 小学校 小松南小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩18分
- 中央・総武線 小岩 徒歩27分