← 一覧へ戻るサングレイス横浜南
神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 ・ 黄金町駅 徒歩8分
2005年築 ・ 97戸 ・ 10階建 ・ サングレイス ・ ナカワエ工業(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡3,728万円62万円/㎡ ・ 予測区間 41〜78万
この建物で確認されている広さは37〜76㎡（187件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +64.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,082円/㎡60㎡なら 18.6万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中で真ん中あたり
2,310円/㎡中央値 3,075円/㎡4,086円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物で確認されている広さ37〜76㎡（187件の掲載・成約から。26㎡〜103㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2005年8月築21年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ナカワエ工業(株)
- シリーズ
- サングレイス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 521,000円/㎡前年比 +10.1%
149m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ45
- ミニストップ 阪東橋店ほか6店徒歩2分136m
- ファミリーマートほか24店徒歩3分161m
- TOWNSHOP徒歩3分237m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分288m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分344m
- ローソンほか3店徒歩8分604m
- ローソンストア100徒歩9分694m
- ほか38件
スーパー22
- まいばすけっと 横浜高根町３丁目ほか16店徒歩1分79m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩4分309m
- ニッショウ生活応援館徒歩6分407m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分457m
- サミット徒歩8分616m
- ほか17件
薬局・ドラッグストア32
- さくら薬局徒歩2分103m
- 川田薬局徒歩2分120m
- 日本調剤徒歩2分125m
- 五番街ファーマシー徒歩2分135m
- ひばり薬局徒歩3分172m
- 漢方 大晏堂薬局徒歩4分285m
- MMドラッグ徒歩4分312m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩4分318m
- ほか24件
医療機関102
- いとう歯科クリニック徒歩1分38m
- 高根町薬局徒歩2分84m
- ゆずりは薬局徒歩2分116m
- 相原アレルギー科・小児科クリニック徒歩2分117m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩2分119m
- 大沼皮フ科徒歩2分119m
- 浦舟金沢内科クリニック徒歩2分120m
- 日本調剤浦舟薬局徒歩2分120m
- ほか94件
大規模小売店3
- 末吉ショッピングセンター徒歩5分384m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩6分463m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分638m
小学校4
- 横浜市立南吉田小学校徒歩3分228m
- 横浜市立中村小学校徒歩4分312m
- 横浜市立日枝小学校徒歩9分709m
- 関東学院小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線