← 一覧へ戻るパレステージ西池袋公園
東京都豊島区西池袋3丁目21-5 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 50戸 ・ 11階建 ・ パレステージ
推定売買価格5,488万円35㎡・157万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月34㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 13.0万円1LDK ・ 35.31㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.02㎡）
4,332円/㎡34.02㎡なら 14.7万円／月
池袋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の33棟の中で真ん中あたり
3,192円/㎡中央値 4,306円/㎡5,842円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年9月築23年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,720,000円/㎡前年比 +14.7%
110m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ115
- ローソンほか9店徒歩1分67m
- ファミリーマートほか63店徒歩2分104m
- セブン-イレブンほか22店徒歩2分133m
- 立教大學第一食堂徒歩3分215m
- ミニストップ 西池袋５丁目店ほか2店徒歩4分278m
- Kmpほか1店徒歩5分322m
- デイリーヤマザキ徒歩5分329m
- NewDaysほか6店徒歩5分349m
- ほか107件
スーパー18
- まいばすけっと 西池袋３丁目ほか7店徒歩2分151m
- 東武ストア徒歩3分206m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩3分214m
- 成城石井徒歩3分215m
- 池袋東武百貨店徒歩5分343m
- 友誼商店徒歩6分432m
- 池袋西武百貨店徒歩6分478m
- ライフ池袋三丁目店徒歩7分519m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア17
- 佐藤薬局徒歩3分195m
- ココカラファイン徒歩4分288m
- すみれ薬局徒歩4分296m
- 一二三堂薬局徒歩4分302m
- スギ薬局徒歩5分356m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分392m
- 鈴薬局徒歩6分474m
- ウエルシア薬局徒歩7分501m
- ほか9件
医療機関294
- 新井歯科医院徒歩1分57m
- ノガキクリニック徒歩1分57m
- 医療法人社団 優レディースクリニックほか4店徒歩1分75m
- 松下皮フ形成外科徒歩1分75m
- 池袋西口メンタルクリニック徒歩1分80m
- オオギ薬局池袋店徒歩2分81m
- みちびきクリニック 池袋徒歩2分88m
- 茗水矯正歯科・北原徒歩2分105m
- ほか286件
大規模小売店12
- 池袋西口共同ビル徒歩3分176m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩3分200m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩4分299m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩5分359m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩5分359m
- パルコ池袋店徒歩7分489m
- 西武池袋本店徒歩7分529m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩8分565m
- ほか4件
小学校2
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩5分362m
- 立教小学校徒歩8分568m
中学校2
- 立教池袋中学校徒歩6分414m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩8分614m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発