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イニシア川口元郷

埼玉県川口市朝日1丁目6-6 ・ 川口元郷駅 徒歩12分 ・ 2009年築 ・ 95戸 ・ 14階建 ・ イニシア ・ 川口土木建築工業株式会社

推定売買価格2,216万円85㎡・26万円/㎡
推定募集賃料23.0万円/月80㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.02㎡）

2,870円/㎡80.02㎡なら 23.0万円／月

赤羽駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう

この建物 2,870円/㎡
1,931円/㎡中央値 3,419円/㎡4,237円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）112件

●は川口元郷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2009年3月築17年
階数
14階建
総戸数
95戸
管理会社
—
施工会社
川口土木建築工業株式会社
シリーズ
イニシア

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

川口元郷駅徒歩12分

川口元郷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

23万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

南鳩ヶ谷駅徒歩13分

南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
261,000円/㎡前年比 +5.2%

317m先の地点（2025年）

用途地域
2住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ11

  • ファミリーマート 川口末広店ほか4店徒歩3分209m
  • FamilyMart徒歩6分445m
  • セブンイレブン川口末広2丁目店徒歩8分592m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩8分598m
  • ローソン徒歩8分638m
  • ほか6件

スーパー6

  • サミット徒歩7分486m
  • ヤオコー川口朝日店徒歩7分520m
  • サンドラッグ徒歩7分521m
  • ヤオコー徒歩7分551m
  • comodi-iida徒歩8分625m
  • オーケー 川口末広店（川口市）徒歩10分738m

薬局・ドラッグストア5

  • 志宝薬局川口店徒歩3分225m
  • ドラッグセイムス徒歩4分260m
  • マツモトキヨシ徒歩7分526m
  • アイン薬局徒歩7分551m
  • マンモス薬局徒歩10分767m

医療機関45

  • 医療法人社団恵正会　田中医院徒歩2分100m
  • かばさん薬局朝日店徒歩2分116m
  • 徳竹医院徒歩3分220m
  • みよの台薬局川口店徒歩3分224m
  • とちのき薬局　川口朝日店徒歩4分262m
  • そよかぜ歯科徒歩5分334m
  • 漢方薬局千代田養神堂徒歩5分356m
  • さつき歯科クリニック徒歩5分374m
  • ほか37件

大規模小売店9

  • ゴルフ5川口朝日店徒歩3分182m
  • サミットストア川口青木店徒歩7分506m
  • ヤオコー川口朝日店徒歩7分520m
  • （仮称）川口市青木１丁目計画徒歩7分540m
  • ケーズデンキ川口青木店徒歩8分575m
  • コモディイイダ鳩ヶ谷店徒歩8分608m
  • しまむら朝日店徒歩9分692m
  • オーケー川口末広店（フォーシーズンビル）徒歩10分770m
  • ほか1件

小学校2

  • 川口市立十二月田小学校徒歩3分234m
  • 川口市立南鳩ヶ谷小学校徒歩9分720m

中学校1

  • 川口市立十二月田中学校徒歩5分378m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

埼玉高速鉄道線
  1. 赤羽岩淵
  2. 川口元郷
  3. 南鳩ヶ谷
  4. 鳩ヶ谷
  5. 新井宿
  6. 戸塚安行

最寄り駅