← 一覧へ戻る二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
東京都世田谷区玉川1丁目15-2 ・ 二子玉川駅 徒歩6分 ・ 2010年築 ・ 395戸 ・ 42階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格2億6,386万円85㎡・310万円/㎡
推定募集賃料46.1万円/月84㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出17件
- 1億6,400万円2LDK ・ 77.29㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 17階 ・ 東向き掲載元で見る →
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- 1億9,980万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 3億2,800万円3LDK ・ 92.7㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 3億2,800万円3LDK ・ 92.7㎡ ・ 5階掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 61.5万円2LDK ・ 111.52㎡ ・ 36階 ・ 敷123万円 ・ 礼62万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（84.02㎡）
5,487円/㎡84.02㎡なら 46.1万円／月
二子玉川駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の36棟の中で高いほう（上位20%）
2,952円/㎡中央値 3,882円/㎡8,518円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年5月築16年
- 階数
- 地下1階付42階建
- 総戸数
- 395戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子玉川駅徒歩6分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野毛駅徒歩13分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 934,000円/㎡前年比 +7.5%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソン+トークスほか1店徒歩3分217m
- Rakuten Crimson Store 9Fほか1店徒歩3分220m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分281m
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店ほか1店徒歩4分302m
- ファミマ!!徒歩4分302m
- ローソンほか1店徒歩6分408m
- ほか9件
スーパー6
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩5分371m
- セブン-イレブン徒歩6分465m
- 東急ストア徒歩7分517m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩7分530m
- まいばすけっと 二子玉川徒歩9分704m
- 74 cabotte徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア11
- ゆずき薬局徒歩2分125m
- 楽天薬局徒歩3分208m
- カリス成城徒歩6分441m
- メルヴィータ徒歩6分443m
- クラブツリー&イヴリン徒歩6分448m
- ロクシタン徒歩6分452m
- シーバイエフ クラス ファンケル徒歩6分454m
- トルペ徒歩7分487m
- ほか3件
医療機関79
- 二子玉川ライズファミリー歯科徒歩2分117m
- ゆずき薬局 二子玉川ライズプラザモール店徒歩2分118m
- 医療法人社団Ｆｏｒ ｔｈｅ ｐａｔｉｅｎｔｓ 二子玉川ライズひろ内科クリニック徒歩2分128m
- 医療法人社団シンセリティ ニコこどもクリニック徒歩2分128m
- 楽天薬局徒歩3分204m
- 楽天クリニック徒歩3分211m
- 佐藤歯科徒歩4分302m
- 薬樹薬局上野毛徒歩5分332m
- ほか71件
大規模小売店3
- （仮称）二子玉川東第二地区市街地再開発ビル（Ⅱ－ａ街区）徒歩2分111m
- （仮称）二子玉川東地区市街地再開発ビル（Ⅰ街区）徒歩8分638m
- 玉川高島屋ショッピングセンターマロニエコート徒歩8分638m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 中学校 瀬田中学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子玉川 徒歩6分
- 大井町線 上野毛 徒歩13分