← 一覧へ戻る二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
東京都世田谷区玉川1丁目15-1 ・ 二子玉川駅 徒歩6分 ・ 2010年築 ・ 283戸 ・ 28階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格2億4,838万円70㎡・355万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月47㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出9件
賃貸募集2件
- 32.0万円2LDK ・ 63.34㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 64.73㎡ ・ 12階 ・ 敷40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.33㎡）
5,147円/㎡47.33㎡なら 24.4万円／月
二子玉川駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
2,942円/㎡中央値 3,686円/㎡7,585円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年3月築16年
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 283戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子玉川駅徒歩6分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野毛駅徒歩13分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子新地駅徒歩17分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 934,000円/㎡前年比 +7.5%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- Rakuten Crimson Store 9Fほか1店徒歩2分110m
- ローソン+トークスほか1店徒歩2分123m
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店ほか2店徒歩3分192m
- ファミマ!!徒歩3分192m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分247m
- ローソンほか2店徒歩4分298m
- ほか10件
スーパー8
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩4分262m
- セブン-イレブン徒歩5分364m
- 東急ストア徒歩6分407m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩6分421m
- まいばすけっと 二子玉川徒歩8分598m
- スーパー徒歩10分748m
- 富士ガーデン徒歩10分767m
- 74 cabotte徒歩10分794m
薬局・ドラッグストア13
- 楽天薬局徒歩2分110m
- ゆずき薬局徒歩2分145m
- カリス成城徒歩5分331m
- メルヴィータ徒歩5分333m
- クラブツリー&イヴリン徒歩5分339m
- ロクシタン徒歩5分342m
- シーバイエフ クラス ファンケル徒歩5分344m
- トルペ徒歩5分377m
- ほか5件
医療機関84
- 楽天薬局徒歩2分95m
- 楽天クリニック徒歩2分102m
- ゆずき薬局 二子玉川ライズプラザモール店徒歩2分136m
- 医療法人社団シンセリティ ニコこどもクリニック徒歩2分149m
- 医療法人社団Ｆｏｒ ｔｈｅ ｐａｔｉｅｎｔｓ 二子玉川ライズひろ内科クリニック徒歩2分149m
- 二子玉川ライズファミリー歯科徒歩2分159m
- 佐藤歯科徒歩3分198m
- 二子玉川齋藤メディカルクリニック徒歩4分250m
- ほか76件
大規模小売店4
- （仮称）二子玉川東第二地区市街地再開発ビル（Ⅱ－ａ街区）徒歩1分55m
- （仮称）二子玉川東地区市街地再開発ビル（Ⅰ街区）徒歩7分532m
- 玉川高島屋ショッピングセンターマロニエコート徒歩7分532m
- 玉川髙島屋ショッピングセンター本館徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 中学校 瀬田中学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子玉川 徒歩6分
- 大井町線 上野毛 徒歩13分
- 田園都市線 二子新地 徒歩17分