← 一覧へ戻る菱和パレス明大前壱番館
東京都世田谷区松原1丁目53-9 ・ 代田橋駅 徒歩5分 ・ 1999年築 ・ 53戸 ・ 9階建
推定売買価格6,693万円25㎡・268万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 8.8万円1K ・ 19.82㎡ ・ 9階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.8万円1K ・ 19.82㎡ ・ 9階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 10.1万円1K ・ 19.56㎡ ・ 5階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.82㎡）
4,059円/㎡19.82㎡なら 8.0万円／月
代田橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の61棟の中でやや安いほう
2,927円/㎡中央値 4,403円/㎡5,593円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年9月築27年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代田橋駅徒歩5分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩6分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東松原駅徒歩14分
東松原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +10.3%
324m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか10店徒歩4分267m
- ミニストップ 杉並和泉町店ほか2店徒歩4分301m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分313m
- ローソンほか1店徒歩6分425m
- いじゅん徒歩7分488m
- ほか18件
スーパー9
- まいばすけっと 杉並和泉２丁目ほか3店徒歩4分258m
- Rico’s徒歩4分269m
- AZUMA徒歩5分329m
- 京王ストアエクスプレス徒歩5分359m
- 京王ストア徒歩7分487m
- ロピア徒歩10分735m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- クローバー薬局ほか1店徒歩4分278m
- ミネドラッグ徒歩4分312m
- ココカラファインほか1店徒歩6分424m
- 伊藤薬局徒歩6分437m
- 代田橋薬局徒歩6分456m
- くりはし徒歩6分463m
- いすみ薬局徒歩10分794m
- ほか2件
医療機関69
- 内門歯科医院徒歩1分67m
- 医療法人社団明北会 明大前アートクリニック徒歩2分128m
- 明大前整形外科クリニック徒歩4分265m
- クローバー薬局 明大前店ほか1店徒歩4分276m
- 明大前肛門医院徒歩4分282m
- 野口歯科医院徒歩4分285m
- 医療法人社団プライマリーケアクリニック 木内整形外科徒歩5分346m
- 玉澤賢歯科徒歩5分349m
- ほか61件
小学校2
- 杉並区立新泉和泉小学校徒歩9分675m
- 世田谷区立松原小学校徒歩10分735m
中学校2
- 杉並区立和泉中学校徒歩8分608m
- 日本学園中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松原小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 和泉中学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 代田橋 徒歩5分
- 井の頭線 明大前 徒歩6分
- 井の頭線 東松原 徒歩14分