← 一覧へ戻るブランズ二子玉川テラス
東京都世田谷区玉川2丁目28-10 ・ 二子玉川駅 徒歩6分 ・ 2019年築 ・ 79戸 ・ 6階建 ・ ブランズ ・ (株)吉原組
推定売買価格2億7,117万円70㎡・387万円/㎡
推定募集賃料25.8万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集1件
- 42.5万円3LDK ・ 77.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.12㎡）
4,226円/㎡61.12㎡なら 25.8万円／月
二子玉川駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の10棟の中で真ん中あたり
2,705円/㎡中央値 4,180円/㎡6,560円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)吉原組
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 916,000円/㎡前年比 +7.1%
245m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分249m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分260m
- ローソンほか2店徒歩4分312m
- ローソン+トークスほか1店徒歩6分441m
- ファミマ!!徒歩9分642m
- Rakuten Crimson Store 22Fほか1店徒歩9分697m
- ほか15件
スーパー9
- スーパー徒歩5分351m
- まいばすけっと 瀬田２丁目ほか1店徒歩5分383m
- セブン-イレブン徒歩6分446m
- 東急ストア徒歩6分469m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩7分501m
- コープ徒歩7分525m
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩8分600m
- マルエツ 二子玉川店徒歩8分604m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- 花みずき薬局徒歩4分305m
- ウイン薬品徒歩5分400m
- ココカラファイン徒歩6分438m
- トルペ徒歩6分473m
- クラブツリー&イヴリン徒歩7分497m
- 二子玉川薬局徒歩7分505m
- ロクシタン徒歩7分507m
- メルヴィータ徒歩7分511m
- ほか3件
医療機関92
- 二子玉川ヤスダクリニック徒歩2分140m
- 医療法人社団聖礼会 二子玉川駅前ニコ歯科・矯正歯科徒歩2分141m
- 瀬田の杜歯科クリニック徒歩3分204m
- かせクリニック徒歩3分208m
- 医療法人社団聖和厚生会 玉川中央歯科クリニック徒歩3分222m
- 後藤田眼科徒歩4分241m
- 医療法人社団 本多歯科クリニックほか4店徒歩4分241m
- 二子玉川ガーデン矯正歯科徒歩4分243m
- ほか84件
大規模小売店3
- （仮称）二子玉川東地区市街地再開発ビル（Ⅰ街区）徒歩4分290m
- 玉川高島屋ショッピングセンターマロニエコート徒歩4分290m
- 玉川髙島屋ショッピングセンター本館徒歩6分447m
小学校2
- 世田谷区立二子玉川小学校徒歩3分183m
- 世田谷区立瀬田小学校徒歩5分369m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 中学校 瀬田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。