← 一覧へ戻るコスモ小竹向原ガーデンフォルム
東京都板橋区小茂根3丁目4-5 ・ 小竹向原駅 徒歩13分 ・ 2000年築 ・ 72戸 ・ 10階建 ・ 三平建設株式会社
推定売買価格7,292万円85㎡・86万円/㎡
推定募集賃料19.0万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.72㎡）
2,855円/㎡66.72㎡なら 19.0万円／月
小竹向原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で安いほう
1,957円/㎡中央値 3,125円/㎡4,140円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三平建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小竹向原駅徒歩13分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
ときわ台駅徒歩16分
ときわ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 534,000円/㎡前年比 +8.3%
104m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 小茂根二丁目店ほか6店徒歩3分212m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分215m
- ローソンストア100徒歩9分674m
- ほか11件
スーパー7
- comodi-iida徒歩5分345m
- よしや徒歩8分604m
- オーケー 大谷口店（板橋区）ほか1店徒歩8分640m
- まいばすけっと 板橋向原３丁目ほか2店徒歩9分652m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア2
- 萩原薬舗徒歩3分215m
- クレア薬局徒歩5分341m
医療機関37
- 医療法人知真会 小茂根内科クリニック徒歩1分73m
- さいしょ小児科徒歩4分244m
- クレア薬局徒歩5分345m
- 飯島歯科医院徒歩5分352m
- 島田歯科医院徒歩6分449m
- 医療法人社団むすび むすび在宅クリニック徒歩6分458m
- 川島歯科クリニック徒歩6分460m
- 医療法人社団 宮下医院ほか1店徒歩6分470m
- ほか29件
小学校4
- 板橋区立上板橋第二小学校徒歩6分409m
- 板橋区立桜川小学校徒歩7分524m
- 板橋区立上板橋小学校徒歩8分626m
- 板橋区立大谷口小学校徒歩10分738m
中学校3
- 城北中学校徒歩9分648m
- 板橋区立桜川中学校徒歩9分695m
- 練馬区立開進第四中学校徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上板橋第二小学校
- 中学校 上板橋第二中学校
- 中学校 桜川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 小竹向原 徒歩13分
- 東上線 ときわ台 徒歩16分