← 一覧へ戻るヴィルヌーブタワー駒沢
東京都世田谷区野沢4丁目24-1 ・ 駒沢大学駅 徒歩4分 ・ 1999年築 ・ 122戸 ・ 23階建
推定売買価格1億4,014万円70㎡・200万円/㎡
推定募集賃料20.4万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.88㎡）
4,088円/㎡49.88㎡なら 20.4万円／月
駒沢大学駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,846円/㎡中央値 3,695円/㎡5,834円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 122戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒沢大学駅徒歩4分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩15分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩15分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩24分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 993,000円/㎡前年比 +8.3%
231m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか11店徒歩1分52m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分76m
- ローソンほか4店徒歩5分326m
- ミニストップ徒歩6分477m
- ほか20件
スーパー10
- オオゼキ徒歩1分19m
- まいばすけっと 野沢２丁目ほか3店徒歩2分102m
- 成城石井徒歩5分369m
- マルエツ 真中店ほか1店徒歩5分396m
- サミット徒歩9分715m
- 信濃屋 (Shinanoya)徒歩10分766m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- トモズほか2店徒歩1分29m
- リーフ薬局徒歩5分348m
- Tomodo's徒歩5分376m
- ココカラファイン徒歩6分449m
- ほか2件
医療機関78
- 薬局トモズ上馬店徒歩1分28m
- 医療法人社団亘誠会 関屋デンタルクリニック駒沢徒歩2分90m
- 橋本歯科医院徒歩3分179m
- 薬局トモズ駒沢店徒歩3分182m
- 草間歯科医院徒歩3分201m
- あおい歯科徒歩4分246m
- 医療法人社団博陽会 皮膚科石氏医院徒歩5分324m
- くすりのマーサ薬局徒歩5分329m
- ほか70件
大規模小売店2
- (仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩3分206m
- （仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩9分682m
小学校4
- 世田谷区立旭小学校徒歩7分503m
- 世田谷区立三軒茶屋小学校徒歩8分626m
- 世田谷区立駒沢小学校徒歩9分669m
- 世田谷区立中丸小学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 旭小学校
- 小学校 駒沢小学校
- 中学校 駒沢中学校
- 中学校 駒留中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩4分
- 田園都市線 三軒茶屋 徒歩15分
- 田園都市線 桜新町 徒歩15分
- 世田谷線 世田谷 徒歩24分