← 一覧へ戻るグランスイート瀬田
東京都世田谷区瀬田2丁目1-20 ・ 上野毛駅 徒歩9分 ・ 2012年築 ・ 62戸 ・ 8階建 ・ グランス ・ (株)NIPPO関東建築支店
推定売買価格2億8,069万円70㎡・401万円/㎡
推定募集賃料25.9万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.45㎡）
3,963円/㎡65.45㎡なら 25.9万円／月
上野毛駅の60㎡〜の71棟の中で高いほう（上位20%）
2,650円/㎡中央値 3,299円/㎡5,819円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)NIPPO関東建築支店
- シリーズ
- グランス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上野毛駅徒歩9分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
用賀駅徒歩15分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩17分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 889,000円/㎡前年比 +6.3%
312m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか2店徒歩3分235m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分464m
- ファミリーマート 玉川台二丁目店ほか5店徒歩9分643m
- ローソン+トークス徒歩10分782m
- ほか12件
スーパー6
- まいばすけっと 上野毛４丁目ほか1店徒歩4分295m
- コープ徒歩7分518m
- 74 cabotte徒歩7分558m
- ヨークマート徒歩8分618m
- セブン-イレブン徒歩9分695m
- ほか1件
医療機関69
- 医療法人社団 瀬田診療所ほか2店徒歩3分201m
- さくら薬局 上野毛店徒歩3分204m
- 神谷歯科徒歩4分318m
- 関歯科医院徒歩5分321m
- 松田歯科医院徒歩5分346m
- 医療法人社団幡野会 幡野内科クリニック徒歩6分414m
- 瀬田東薬局徒歩6分418m
- アルファクリニックほか1店徒歩6分429m
- ほか61件
大規模小売店2
- （仮称）二子玉川東地区市街地再開発ビル（Ⅰ街区）徒歩9分708m
- 玉川高島屋ショッピングセンターマロニエコート徒歩9分708m
小学校2
- 世田谷区立瀬田小学校徒歩5分368m
- 世田谷区立中町小学校徒歩9分703m
中学校2
- 世田谷区立瀬田中学校徒歩4分254m
- 世田谷区立玉川中学校徒歩10分750m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瀬田小学校
- 中学校 玉川中学校
- 中学校 瀬田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大井町線 上野毛 徒歩9分
- 田園都市線 用賀 徒歩15分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩17分