← 一覧へ戻るパシフィック西早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目1-23 ・ 早稲田駅 徒歩4分 ・ 1985年築 ・ 136戸 ・ 13階建 ・ 鹿島建設株式会社、不二建設株式会社
推定売買価格7,432万円70㎡・106万円/㎡
推定募集賃料16.1万円/月49㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 22.0万円2LDK ・ 66.6㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.08㎡）
3,272円/㎡49.08㎡なら 16.1万円／月
早稲田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で真ん中あたり
2,317円/㎡中央値 3,165円/㎡4,590円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社、不二建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩4分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩9分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,080,000円/㎡前年比 +13%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分50m
- ファミリーマートほか17店徒歩3分201m
- コンビニほか1店徒歩5分323m
- ローソンほか4店徒歩5分324m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分691m
- ミニストップ徒歩9分718m
- Aeon徒歩10分769m
- ほか35件
スーパー10
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩3分227m
- スーパー徒歩5分351m
- 三徳ほか1店徒歩5分380m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩7分527m
- まいばすけっと 西早稲田１丁目ほか3店徒歩8分596m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩10分779m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- ユーアイ薬局徒歩3分211m
- コーアイ薬局徒歩3分237m
- 早稲田薬局徒歩4分273m
- 吉村薬局徒歩4分318m
- CREATE+徒歩5分377m
- サンドラッグ徒歩5分397m
- フクロ薬局徒歩6分465m
- 花梨堂薬局徒歩8分572m
- ほか6件
医療機関66
- 医療法人社団尾城会 尾城眼科医院徒歩2分155m
- 磯貝クリニック徒歩3分185m
- 尾崎クリニック徒歩3分192m
- 水口歯科医院徒歩3分202m
- 医療法人社団桜蔵会わせだ耳鼻咽喉科徒歩3分217m
- 医療法人社団 塩谷歯科医院西早稲田診療所ほか2店徒歩3分218m
- ユーアイ薬局 早稲田店徒歩3分236m
- 医療法人社団秀飛会 優ビル歯科医院徒歩3分240m
- ほか58件
小学校4
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩7分490m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩9分685m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩9分707m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩10分767m
中学校4
- 学習院女子中等科徒歩4分256m
- 早稲田中学校徒歩4分264m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩8分592m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩8分632m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸山小学校
- 小学校 戸塚第一小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩4分
- 副都心線 西早稲田 徒歩9分