Machi Gate街のマンションデータベース

明治神宮前

東京都 ・ 徒歩圏の物件 239棟 ・ 平均築年 1993年 ・ 乗降 96,345人/日 ・ 1km圏 16,305人

価格の推移

02004006008001,0001,20020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)1

●は明治神宮前駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

明治神宮前駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

313万円/㎡339万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
337万円/㎡

真ん中の半分は 210万円/㎡〜626万円/㎡

取引価格の中央値
3億5,500万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
95㎡

築年の中央値 1996年

徒歩圏の物件
239件
平均築年
1993年
乗降客数
96,345人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

155.3681.21,207.1201620192022202420252016年 228万円/㎡2017年 223万円/㎡2019年 174万円/㎡2020年 132万円/㎡2022年 253万円/㎡2023年 376万円/㎡2024年 310万円/㎡2025年 370万円/㎡
2016 228万円/㎡2025 370万円/㎡162%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡245万円/㎡
  • 50〜70㎡260万円/㎡
  • 70〜90㎡235万円/㎡
  • 90㎡〜376万円/㎡

築年別

  • 築5年以内522万円/㎡
  • 築6〜10年357万円/㎡
  • 築11〜20年395万円/㎡
  • 築21〜30年264万円/㎡
  • 築31年〜260万円/㎡

間取り別

  • 2LDK164万円/㎡
  • 1LDK110万円/㎡
  • 1K176万円/㎡
  • 1DK223万円/㎡
  • 3LDK870万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(34万円/㎡946万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 111,354人/日 ・ 直近 96,345人/日

駅から1km圏の人口

2020年
16,305人
2050年推計
17,531人

2020年比 108%

65歳以上(2025年)
3,588人

2020年人口比 22%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

パークコート渋谷ザタワー

徒歩11分 ・ 東京都渋谷区宇田川町1-12 ・ 築6年 ・ 505戸

渋谷ホームズ

徒歩12分 ・ 東京都渋谷区宇田川町2-1 ・ 築51年 ・ 272戸

ザ神宮前レジデンス

徒歩11分 ・ 東京都渋谷区神宮前3丁目37-1 ・ 築13年 ・ 220戸

パークコート神宮前ザフォレスト

徒歩6分 ・ 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 ・ 築17年 ・ 185戸

コンフォリア原宿

徒歩6分 ・ 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目61-3 ・ 築21年 ・ 173戸

渋谷アインス

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 ・ 築24年 ・ 167戸

コープオリンピア

徒歩1分 ・ 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3 ・ 築61年 ・ 165戸

神宮前コーポラス

徒歩5分 ・ 東京都渋谷区神宮前6丁目25-8 ・ 築55年 ・ 156戸

パークアヴェニュー

徒歩11分 ・ 東京都渋谷区神南1丁目13-8 ・ 築27年 ・ 103戸

クオリア神南フラッツ

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区神南1丁目8-18 ・ 築18年 ・ 102戸

ブリスベージュ神宮前

徒歩6分 ・ 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8 ・ 築18年 ・ 88戸

青山アルコーブ

徒歩16分 ・ 東京都渋谷区渋谷2丁目2-4 ・ 築49年 ・ 84戸

原宿パークマンション

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区宇田川町6-11 ・ 築56年 ・ 79戸

パークノヴァ神宮前

徒歩7分 ・ 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5 ・ 築40年 ・ 78戸

渋谷美竹ハイム

徒歩6分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 ・ 築46年 ・ 76戸

ウェンブリー表参道

徒歩13分 ・ 東京都港区南青山5丁目9-12 ・ 築10年 ・ 72戸

ズーム神宮前

徒歩13分 ・ 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目28-3 ・ 築9年 ・ 69戸

テアトル神南

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区神南1丁目4-9 ・ 築3年 ・ 63戸

原宿ビューパレー

徒歩9分 ・ 東京都渋谷区神宮前2丁目33-8 ・ 築56年 ・ 63戸

NJK MARQUIS OMOTESANDO

徒歩15分 ・ 東京都渋谷区渋谷2丁目1-7 ・ 築12年 ・ 60戸

SHIBUYA CAST. APARTM

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目23-21 ・ 築9年 ・ 57戸

クレヴィア原宿

徒歩12分 ・ 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8 ・ 築11年 ・ 57戸

渋谷キャスト

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目23-21 ・ 築9年 ・ 57戸

原宿グリーンハイツ

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-17 ・ 築57年 ・ 56戸

秀和外苑レジデンス

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区神宮前2丁目6-6 ・ 築59年 ・ 56戸

ロイヤルパレス原宿

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区神南1丁目5-4 ・ 築41年 ・ 55戸

ハイツ千駄ヶ谷

徒歩13分 ・ 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10 ・ 築55年 ・ 51戸

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区神宮前3丁目36-14 ・ 築24年 ・ 50戸

ストーリア神宮前

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区神宮前3丁目18-6 ・ 築22年 ・ 49戸

ラ・コリーヌ神宮前

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区神宮前3丁目18-43 ・ 築28年 ・ 49戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。