← 一覧へ戻る藤和氷川台コープ
東京都練馬区氷川台4丁目49-4 ・ 氷川台駅 徒歩3分 ・ 1984年築 ・ 103戸 ・ 7階建
推定売買価格3,885万円55㎡・71万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月40㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.8万円1DK ・ 40.42㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.42㎡）
2,875円/㎡40.42㎡なら 11.6万円／月
氷川台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の30棟の中でやや高いほう
2,215円/㎡中央値 2,729円/㎡3,705円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 820,000円/㎡前年比 +7.6%
222m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 練馬氷川台店ほか6店徒歩1分35m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分493m
- ほか9件
スーパー8
- まいばすけっと 氷川台駅北徒歩2分87m
- フレッシュフーズひばり徒歩3分214m
- アコレ徒歩3分238m
- コモディイイダ徒歩4分284m
- コープ徒歩4分313m
- サミット徒歩5分340m
- ライフ氷川台店徒歩5分371m
- ジェーソン徒歩7分492m
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩3分192m
- ぱぱす徒歩3分207m
医療機関40
- 氷川台調剤薬局徒歩2分112m
- 医療法人社団交友会 氷川台内科クリニック徒歩2分131m
- ぱぱす薬局氷川台店徒歩3分184m
- 医療法人社団吉明会 クリニカ氷川台耳鼻咽喉科徒歩3分184m
- 医療法人社団聖母会 河野歯科医院徒歩3分205m
- 鈴木歯科徒歩3分208m
- 望月クリニック徒歩3分208m
- いしだ内科ハートクリニック徒歩3分214m
- ほか32件
大規模小売店2
- （仮称）氷川台三丁目物販店舗計画徒歩4分307m
- サミットストア氷川台店徒歩5分346m
小学校3
- 練馬区立開進第四小学校徒歩9分666m
- 練馬区立仲町小学校徒歩10分756m
- 練馬区立開進第一小学校徒歩10分798m
中学校3
- 練馬区立開進第一中学校徒歩7分523m
- 練馬区立開進第三中学校徒歩8分633m
- 練馬区立開進第四中学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第四中学校
- 中学校 開進第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発