← 一覧へ戻るダイナシティ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 ・ 東戸塚駅 徒歩18分 ・ 2005年築 ・ 53戸 ・ 8階建
推定売買価格2,602万円56㎡・47万円/㎡
推定募集賃料13.9万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.05㎡）
2,210円/㎡63.05㎡なら 13.9万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中でやや安いほう
1,511円/㎡中央値 2,731円/㎡3,303円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ54〜71㎡（92件の掲載・成約から。51㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 213,000円/㎡前年比 +2.4%
246m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分56m
- ファミリーマートほか5店徒歩2分101m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分787m
- ほか6件
スーパー2
- マルエツ 名瀬店徒歩2分83m
- Big-A徒歩6分456m
医療機関10
- 医療法人社団高松歯科医院徒歩1分21m
- 井上内科徒歩1分30m
- 戸塚そらいろ歯科徒歩1分74m
- ひかり薬局名瀬店徒歩1分75m
- やよい歯科徒歩6分480m
- 横溝歯科医院徒歩7分505m
- ツツミデンタルスタジオ徒歩7分506m
- オザサ歯科医院徒歩8分593m
- ほか2件
小学校3
- 横浜市立川上小学校徒歩5分359m
- 横浜市立名瀬小学校徒歩5分364m
- 横浜市立秋葉小学校徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 名瀬小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 小学校 川上北小学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。