← 一覧へ戻るプランヴェール多摩川南久地の丘
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 ・ 久地駅 徒歩8分 ・ 1996年築 ・ 135戸 ・ 7階建
推定売買価格9,320万円70㎡・133万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.76㎡）
2,422円/㎡75.76㎡なら 18.3万円／月
久地駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
1,679円/㎡中央値 2,334円/㎡3,470円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件
この建物で確認されている広さ62〜79㎡（39件の掲載・成約から。60㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は久地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年7月築30年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引久地駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +3.7%
155m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか1店徒歩5分372m
- ファミリーマートほか4店徒歩6分430m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分466m
- ほか6件
スーパー7
- ベルク徒歩4分251m
- まいばすけっと 川崎久地ほか3店徒歩5分386m
- Parque徒歩6分464m
- ベンガベンガ徒歩7分499m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- くじら薬局徒歩4分312m
- さくら薬局徒歩4分317m
- セイムス徒歩6分436m
- きらら薬局徒歩6分477m
- ナカヤマ薬局ほか1店徒歩7分526m
- 久地薬局徒歩7分549m
- ほか1件
医療機関27
- くじら薬局徒歩4分298m
- 川崎医療生活協同組合久地診療所徒歩5分328m
- 大久保歯科医院徒歩5分333m
- くじこどもクリニック徒歩5分333m
- 内田内科徒歩5分333m
- バード薬局徒歩5分333m
- 医療法人社団善仁会 久地じんクリニック徒歩6分426m
- 医療法人社団和啓会メディクス溝の口ガーデンクリニック徒歩6分439m
- ほか19件
大規模小売店2
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩7分535m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩7分535m
小学校2
- 川崎市立久地小学校徒歩5分358m
- 川崎市立下作延小学校徒歩9分673m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久地小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 西高津中学校
- 中学校 稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。