← 一覧へ戻るライオンズガーデン河辺
東京都青梅市河辺町2丁目955-2 ・ 河辺駅 徒歩10分 ・ 1992年築 ・ 70戸 ・ 7階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格1,189万円55㎡・22万円/㎡
推定募集賃料8.2万円/月51㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.8万円3DK ・ 54.15㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.6㎡）
1,614円/㎡50.6㎡なら 8.2万円／月
河辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で高いほう（上位20%）
1,085円/㎡中央値 1,550円/㎡2,387円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年10月築34年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
河辺駅徒歩10分
河辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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10万円/㎡ 〜 36万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青梅駅徒歩13分
青梅駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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6万円/㎡ 〜 19万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +2.2%
332m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分423m
- ファミリーマート 市立青梅総合医療センター店ほか6店徒歩7分528m
- NewDays徒歩8分590m
- ほか9件
スーパー7
- KIVA Organic&Natural Foods 有機野菜と自然食品の店徒歩7分542m
- スーパーオザム 友田店ほか1店徒歩9分643m
- Big-A徒歩9分683m
- イオンスタイル河辺徒歩9分685m
- 【8/28オープン】トライアル西友河辺店徒歩10分756m
- 【改装中】西友河辺店徒歩10分763m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- ファイン薬局徒歩4分252m
- だるま薬局徒歩6分459m
- クスリこやま徒歩7分482m
- 明倫堂薬局徒歩7分507m
- ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店徒歩7分519m
- のぞみ薬局徒歩7分522m
- アイン薬局ほか1店徒歩7分525m
- 青梅薬剤センター薬局徒歩8分561m
- ほか3件
医療機関37
- 上田歯科医院徒歩4分242m
- しんわ薬局河辺店徒歩4分243m
- 医療法人社団ナルケンキッズクリニック徒歩4分243m
- クオール薬局河辺店徒歩5分394m
- 坂元医院徒歩5分397m
- 中野クリニック徒歩5分397m
- すずの木歯科クリニック徒歩6分406m
- 医療法人社団向日葵清心会 ひまわり在宅診療所徒歩6分426m
- ほか29件
大規模小売店2
- (仮称）河辺タウンビル徒歩9分692m
- 河辺大栄ビル1～4F徒歩10分756m
小学校2
- 青梅市立河辺小学校徒歩6分434m
- 青梅市立友田小学校徒歩7分556m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 河辺小学校
- 中学校 泉中学校
- 中学校 霞台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。