← 一覧へ戻るオーベル池袋立教通り
東京都豊島区西池袋4丁目18-7 ・ 要町駅 徒歩5分 ・ 1998年築 ・ 119戸 ・ 10階建 ・ オーベル ・ 西松建設株式会社
推定売買価格9,513万円70㎡・136万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月67㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 21.2万円2SLDK ・ 62.36㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.48㎡）
3,324円/㎡67.48㎡なら 22.4万円／月
要町駅の60㎡〜の13棟の中で高いほう
2,241円/㎡中央値 3,163円/㎡4,898円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 119戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
要町駅徒歩5分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩8分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩9分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩16分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +11.9%
87m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分129m
- ファミリーマート 西池袋四丁目店ほか17店徒歩3分169m
- ローソンほか3店徒歩5分379m
- 立教大學第一食堂徒歩6分450m
- ローソンストア100徒歩7分481m
- ミニストップほか1店徒歩8分608m
- デイリーヤマザキ徒歩8分614m
- ほか31件
スーパー12
- まいばすけっと 要町駅西ほか6店徒歩6分448m
- ライフ池袋三丁目店徒歩6分465m
- 東武ストア徒歩7分499m
- サミット徒歩8分617m
- 大黒屋徒歩9分703m
- 成城石井徒歩10分785m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア6
- 鈴薬局徒歩7分505m
- ウイング薬局徒歩7分550m
- 佐藤薬局徒歩8分568m
- クリエイト薬局徒歩8分571m
- ココカラファイン徒歩8分601m
- 一二三堂薬局徒歩8分632m
医療機関110
- 医療法人社団雙和会 原整形外科病院徒歩2分81m
- 田代歯科医院徒歩3分174m
- 医療法人社団恒志会 石山歯科医院徒歩4分299m
- 医療法人社団明慶会宮田歯科クリニック徒歩5分327m
- 聖和歯科広瀬診療所徒歩5分331m
- 山口歯科医院徒歩5分334m
- よつばこころのクリニック要町駅前徒歩5分340m
- 万代薬局 要町店徒歩5分340m
- ほか102件
大規模小売店2
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩10分781m
- 池袋西口共同ビル徒歩10分785m
小学校4
- 立教小学校徒歩2分106m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩5分365m
- 豊島区立要小学校徒歩9分679m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩10分797m
中学校4
- 豊島区立西池袋中学校徒歩4分248m
- 立教池袋中学校徒歩4分297m
- 城西大学附属城西中学校徒歩7分504m
- 豊島区立千川中学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 要小学校
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千川中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 要町 徒歩5分
- 池袋線 椎名町 徒歩8分
- 有楽町線 池袋 徒歩9分
- 山手線 目白 徒歩16分