← 一覧へ戻るアデニウム武蔵小山
東京都品川区荏原2丁目16-25 ・ 武蔵小山駅 徒歩7分 ・ 2001年築 ・ 111戸 ・ 10階建
推定売買価格1億9,075万円85㎡・224万円/㎡
推定募集賃料37.1万円/月92㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（91.73㎡）
4,040円/㎡91.73㎡なら 37.1万円／月
武蔵小山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で安いほう
2,666円/㎡中央値 4,127円/㎡6,083円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年5月築25年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅徒歩7分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩10分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 980,000円/㎡前年比 0%
52m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
- 東京とどまるマンション
- ★★★
東京とどまるマンション
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分108m
- ローソンほか2店徒歩3分204m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分258m
- Circle K徒歩6分453m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩9分713m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分756m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩10分784m
- ほか27件
スーパー13
- 成城石井徒歩1分72m
- 業務スーパー徒歩2分106m
- 自然食品の店 F&F徒歩4分294m
- オオゼキ 武蔵小山店ほか1店徒歩5分365m
- ライフ武蔵小山店徒歩6分405m
- サミット徒歩6分455m
- ピカール徒歩6分479m
- Bio C' Bon徒歩7分507m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- マツモトキヨシ徒歩2分99m
- クスリのカツマタ徒歩3分182m
- スギ薬局武蔵小山店徒歩5分377m
- トモズ徒歩7分483m
- ココカラファイン徒歩7分558m
- ミネ薬局徒歩10分778m
医療機関123
- おだいじに薬局 オハナ店徒歩1分43m
- さくらの丘こどもクリニック徒歩2分88m
- 薬局マツモトキヨシ 武蔵小山店ほか1店徒歩2分95m
- よしだ歯科クリニック徒歩2分111m
- 医療法人社団栗原医院徒歩2分120m
- 爽快薬局徒歩2分133m
- なる歯科クリニック徒歩2分136m
- ムッシュロータ武蔵小山医院徒歩2分152m
- ほか115件
大規模小売店3
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩4分242m
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩6分437m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩7分491m
小学校4
- 品川区立京陽小学校徒歩6分458m
- 品川区立後地小学校徒歩7分502m
- 品川区立中延小学校徒歩7分517m
- 品川区立小山小学校徒歩7分518m
中学校2
- 品川区立荏原第一中学校徒歩6分438m
- 品川区立戸越台中学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 武蔵小山 徒歩7分
- 池上線 戸越銀座 徒歩10分