← 一覧へ戻るプレールドゥーク浜松町
東京都港区浜松町2丁目12-10 ・ 浜松町駅 徒歩3分 ・ 2015年築 ・ 58戸 ・ 13階建
推定売買価格5,213万円25㎡・209万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 13.0万円1K ・ 26.08㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.1万円1K ・ 25.8㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.1万円1K ・ 25.8㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 26.0万円1LDK ・ 50.98㎡ ・ 12階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷52万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.02㎡）
5,917円/㎡26.02㎡なら 15.4万円／月
浜松町駅の〜30㎡の24棟の中で高いほう（上位20%）
3,514円/㎡中央値 5,595円/㎡9,896円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）93件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（277件の掲載・成約から。25㎡〜51㎡ の住戸もあります）
●は浜松町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年3月築11年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浜松町駅徒歩3分
実取引浜松町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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87万円/㎡ 〜 241万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大門駅徒歩6分
実取引大門駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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116万円/㎡ 〜 421万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芝公園駅徒歩7分
実取引芝公園駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,070,000円/㎡前年比 +14.6%
109m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ64
- セブン-イレブンほか14店徒歩1分38m
- ローソンほか9店徒歩2分135m
- ファミリーマート 浜松町駅前店ほか34店徒歩2分145m
- ファミマ!!徒歩3分225m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分507m
- デイリーヤマザキ徒歩9分714m
- ほか58件
スーパー11
- まいばすけっとほか5店徒歩1分5m
- マルエツ プチ 芝二丁目店ほか3店徒歩5分343m
- マルエツプチ徒歩9分717m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア11
- ドラッグストア徒歩4分261m
- 清水薬局徒歩4分280m
- 薬局徒歩5分323m
- 田辺薬局 港芝公園店徒歩5分323m
- ライオン薬局徒歩5分344m
- クリエイトSD徒歩5分350m
- トモズ徒歩6分407m
- ココカラファイン徒歩7分530m
- ほか3件
医療機関121
- 医療法人社団桜門会 山皇クリニック徒歩1分80m
- 芝メンタルクリニック徒歩2分102m
- ヴィオラデンタルクリニック徒歩2分104m
- 医療法人社団たくみ会 細川内科クリニック徒歩2分125m
- おだいじに薬局 芝公園店徒歩2分127m
- 医療法人社団グッドスリープ グッドスリープ・クリニック徒歩2分131m
- あおきクリニック徒歩2分143m
- ルカ歯科医院徒歩2分146m
- ほか113件
大規模小売店8
- 汐留シティセンター徒歩7分530m
- 六本木ヒルズＨ街区徒歩7分530m
- 理想表参道ビル徒歩7分530m
- プラダ東京南青山店徒歩7分530m
- ドン・キホーテ六本木店徒歩7分530m
- カレッタ汐留徒歩7分530m
- （仮称）コーンズ・ハウスⅡ徒歩8分616m
- WATERStakeshiba（ウォーターズ竹芝）徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 三田中学校
- 小学校 御成門小学校
- 中学校 御成門中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 浜松町 徒歩3分
- 大江戸線 大門 徒歩6分
- 三田線 芝公園 徒歩7分
- ゆりかもめ 竹芝 徒歩10分