← 一覧へ戻る日神パレステージ横浜吉野町２
神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 ・ 黄金町駅 徒歩7分
1997年築 ・ 53戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 61㎡3,457万円57万円/㎡ ・ 予測区間 41〜78万
この建物で確認されている広さは30〜71㎡（31件の記録）。上の金額は真ん中の61㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,533円/㎡61㎡なら 15.4万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや高いほう
1,899円/㎡中央値 2,377円/㎡3,358円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ30〜71㎡（31件の掲載・成約から。30㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年2月築29年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 644,000円/㎡前年比 +10.7%
174m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマート 横浜山王町店ほか19店徒歩2分110m
- ミニストップ 吉野町店ほか4店徒歩2分118m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分159m
- ローソンほか2店徒歩4分315m
- TOWNSHOP徒歩6分438m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分476m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分737m
- ほか32件
スーパー24
- マックスバリュ エクスプレス徒歩2分153m
- 業務スーパーほか1店徒歩3分230m
- まいばすけっと 伊勢佐木町ほか16店徒歩5分342m
- FUJI徒歩7分537m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分560m
- いなげや徒歩8分561m
- 中央マート徒歩10分795m
- ほか17件
薬局・ドラッグストア32
- コスモ薬局徒歩1分55m
- みそら薬局徒歩2分100m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分129m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩2分133m
- 同仁漢方薬局徒歩2分152m
- 大平薬局徒歩3分232m
- 前里薬局徒歩4分276m
- マツモトキヨシ徒歩5分337m
- ほか24件
医療機関95
- たかしな内科クリニック徒歩1分45m
- 医療法人社団 善仁会 吉野町第一クリニック徒歩1分53m
- コスモ薬局吉野町店徒歩1分68m
- すやま歯科クリニック徒歩1分68m
- 山王クリニック徒歩2分81m
- まえざわ内科クリニック徒歩2分96m
- みそら薬局徒歩2分96m
- 吉野町横東整形外科徒歩2分110m
- ほか87件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩5分383m
- 日清第２コーポ徒歩7分560m
- 富士第一ビル徒歩8分561m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分683m
小学校6
- 横浜市立日枝小学校徒歩4分283m
- 横浜市立太田小学校徒歩7分532m
- 関東学院小学校徒歩8分602m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩8分640m
- 横浜市立中村小学校徒歩9分698m
- 横浜市立南太田小学校徒歩10分792m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩6分470m
- 関東学院中学校徒歩8分602m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線