ガーラ横濱南

神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 ・黄金町駅徒歩8分

2006年築・ 54戸・ 10階建・ガーラ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　22㎡1,803万円82万円/㎡・予測区間 43〜81万

推定賃料　22㎡7.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは22〜23㎡（332件の記録）。上の金額は真ん中の22㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集2件

7.1万円1K ・ 22.11㎡・ 4階・管理費9,000円・敷7万円・礼14万円掲載元で見る →
7.5万円1K ・ 22.11㎡・ 9階・管理費9,000円・敷8万円・礼15万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,547円/㎡22㎡なら 7.8万円／月

黄金町駅の〜30㎡・築15〜30年の42棟の中でやや高いほう

この建物 3,547円/㎡

2,619円/㎡中央値 3,424円/㎡4,771円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）48件

この建物で確認されている広さ22〜23㎡（332件の掲載・成約から。22㎡〜23㎡の住戸もあります）

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2006年9月築20年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 54戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ガーラ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 644,000円/㎡前年比 +10.7%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ38

ファミリーマート横浜新川町店ほか19店徒歩3分172m
セブン-イレブンほか6店徒歩3分182m
TOWNSHOP徒歩3分190m
ミニストップ横浜市大センター病院店ほか4店徒歩4分302m
ローソン・スリーエフ徒歩6分428m
ローソンほか2店徒歩6分479m
ローソンストア100徒歩10分766m
ほか31件

スーパー25

マックスバリュエクスプレス徒歩2分144m
まいばすけっと阪東橋ほか15店徒歩4分298m
業務スーパーほか1店徒歩6分446m
いなげや横浜東蒔田店徒歩8分604m
いなげや徒歩8分615m
ニッショウ生活応援館徒歩9分643m
中央マート徒歩10分744m
FUJI徒歩10分750m
ほか17件

薬局・ドラッグストア38

ドラッグストアスマイルほか1店徒歩2分124m
大平薬局徒歩4分263m
みそら薬局徒歩4分264m
コスモ薬局徒歩4分279m
川田薬局徒歩4分287m
日本調剤徒歩4分306m
さくら薬局徒歩4分311m
鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩5分322m
ほか30件

医療機関104

医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩1分27m
吉野町うちだ内科クリニック徒歩2分157m
山王クリニック徒歩3分192m
すやま歯科クリニック徒歩3分235m
たかしな内科クリニック徒歩4分255m
いとう歯科クリニック徒歩4分258m
医療法人社団　善仁会　吉野町第一クリニック徒歩4分261m
まえざわ内科クリニック徒歩4分264m
ほか96件

大規模小売店4

末吉ショッピングセンター徒歩5分397m
日清第２コーポ徒歩8分604m
小林家具センター石井洋品店徒歩8分610m
富士第一ビル徒歩10分780m

小学校5

横浜市立中村小学校徒歩6分440m
横浜市立南吉田小学校徒歩6分455m
横浜市立日枝小学校徒歩6分477m
関東学院小学校徒歩10分747m
横浜市立太田小学校徒歩10分758m

中学校2

横浜市立共進中学校徒歩7分511m
関東学院中学校徒歩10分762m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
小学校南吉田小学校
中学校共進中学校
中学校平楽中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,667m
関内駅前港町地区事業中・ 1,696m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線黄金町徒歩8分