← 一覧へ戻るKDX文京千石レジデンス
東京都文京区本駒込6丁目3-2 ・ 千石駅 徒歩2分 ・ 2005年築 ・ 77戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.76㎡）
5,007円/㎡22.76㎡なら 11.4万円／月
千石駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の35棟の中でやや高いほう
3,671円/㎡中央値 4,844円/㎡6,788円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1013件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は千石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年8月築21年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千石駅徒歩2分
千石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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80万円/㎡ 〜 346万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩7分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩12分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,990,000円/㎡前年比 +12.4%
66m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマートほか17店徒歩1分44m
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分53m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分204m
- ローソンほか3店徒歩6分431m
- NewDaysほか2店徒歩7分524m
- コンビニほか1店徒歩7分539m
- ほか32件
スーパー11
- Food Style徒歩6分425m
- マルエツ プチ 本駒込二丁目店ほか1店徒歩6分427m
- サミット徒歩7分486m
- まいばすけっと 白山５丁目ほか3店徒歩7分493m
- リコス徒歩7分495m
- 成城石井徒歩7分555m
- 西友巣鴨店徒歩8分598m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア24
- ぱぱすほか2店徒歩2分131m
- あかまつ薬局徒歩4分289m
- 萩原薬局徒歩6分418m
- つばさ薬局徒歩6分431m
- 薬局徒歩6分435m
- ハロー薬局徒歩6分439m
- ハックドラッグ文京グリーンコート薬局徒歩6分444m
- 白山薬局徒歩6分453m
- ほか16件
医療機関131
- 橋本こどもクリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団雄窓会 やまとむらデンタルクリニック徒歩1分66m
- 医療法人社団立命会 千石クリニック徒歩1分68m
- 医療法人社団路是 りくぎえん皮膚科徒歩1分72m
- ワカバ薬局 千石店徒歩1分73m
- おざわデンタルクリニック徒歩2分86m
- アーク薬局千石店徒歩2分116m
- いなだ歯科医院徒歩2分116m
- ほか123件
小学校5
- 文京区立駕籠町小学校徒歩4分288m
- 文京区立明化小学校徒歩7分545m
- 文京区立昭和小学校徒歩8分594m
- 文京区立林町小学校徒歩8分612m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩10分794m
中学校5
- 広尾学園小石川中学校徒歩5分350m
- 文京学院大学女子中学校徒歩7分486m
- 文京区立第十中学校徒歩9分664m
- 豊島区立駒込中学校徒歩9分717m
- 京華女子中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駕籠町小学校
- 小学校 昭和小学校
- 小学校 林町小学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 千石 徒歩2分
- 山手線 巣鴨 徒歩7分
- 山手線 駒込 徒歩12分