← 一覧へ戻るエスポワール玉川学園
東京都町田市玉川学園1丁目4-34 ・ 玉川学園前駅 徒歩7分 ・ 1993年築 ・ 36戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.99㎡）
2,300円/㎡22.99㎡なら 5.3万円／月
玉川学園前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の93棟の中で高いほう（上位20%）
1,618円/㎡中央値 2,124円/㎡3,249円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）332件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は玉川学園前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年4月築33年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
玉川学園前駅徒歩7分
玉川学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町田駅徒歩30分
町田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 173,000円/㎡前年比 +3%
259m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分356m
- ファミリーマート 秀栄玉川学園南店ほか5店徒歩7分497m
- ほか8件
スーパー7
- 三和徒歩6分460m
- スーパー三和ほか1店徒歩7分510m
- Odakyu OX徒歩8分597m
- 業務スーパー徒歩8分601m
- 三徳徒歩10分727m
- スーパー徒歩10分730m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- 玉川学園薬局ほか1店徒歩5分372m
- 青葉薬局徒歩7分524m
- クリエイト 町田南大谷店徒歩7分548m
- トモズ徒歩7分549m
- カノウ薬局徒歩8分571m
- さくら薬局徒歩8分602m
- ココカラファイン徒歩8分605m
- オーク薬局徒歩8分617m
- ほか2件
医療機関35
- 学園ハートクリニック徒歩1分65m
- 町田メアリー歯科徒歩3分196m
- かなデンタルクリニック徒歩3分218m
- しんわ薬局 玉川店徒歩3分220m
- 医療法人社団 小泉医院ほか1店徒歩4分242m
- 杏鈴堂薬局徒歩4分269m
- 青山眼科クリニック徒歩5分351m
- 医療法人社団平衡会五島耳鼻科クリニック徒歩5分362m
- ほか27件
小学校2
- 町田市立町田第五小学校徒歩10分757m
- 町田市立南大谷小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南大谷小学校
- 小学校 町田第五小学校
- 中学校 南大谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 玉川学園前 徒歩7分
- 横浜線 町田 徒歩30分