モリノスⅡ
神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-9 ・ 東林間駅 徒歩1分
2017年築 ・ 16戸 ・ 5階建
推定募集賃料 40㎡募集ベース10.7万円/月管理費込み
東林間駅の同条件で高い30〜45㎡の58棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （13件／掲載25件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2017年3月築9年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東林間駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2017年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 340,000円/㎡前年比 +8.6%
191m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか3店徒歩1分35m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分67m
- ローソンストア100徒歩2分135m
- ローソン徒歩4分302m
- ほか8件
スーパー4
- 東急ストア徒歩2分159m
- Sanwaほか1店徒歩3分189m
- 東急ストア東林間店徒歩3分216m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- シンワ薬局徒歩1分32m
- クリエイトSDほか1店徒歩2分96m
- 聖新堂薬局徒歩2分127m
- いろは堂薬局徒歩2分140m
- マツモトキヨシ徒歩2分147m
- 一美薬局徒歩5分372m
- 東林間薬局徒歩5分394m
- アクタ2薬局徒歩8分602m
- ほか2件
医療機関48
- 東林間整形外科徒歩1分2m
- ポプラ薬局徒歩1分26m
- 医療法人生湘会 泉家メディカルクリニック徒歩1分26m
- シンワ薬局東林間店徒歩1分33m
- 東林間眼科クリニック徒歩1分42m
- 東林間駅前歯科徒歩1分43m
- ひがしりんかんたけのこ耳鼻咽喉科徒歩1分55m
- 薬局 随証薬室徒歩1分55m
- ほか40件
小学校3
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩5分396m
- 相模原市立上鶴間小学校徒歩8分613m
- 相模原市立東林小学校徒歩10分733m
中学校2
- 相模原市立新町中学校徒歩7分560m
- 相模原市立上鶴間中学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 上鶴間小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 上鶴間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩1分
- 小田原線 相模大野 徒歩18分
- 小田原線 町田 徒歩40分