Machi Gate街のマンションデータベース

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ルクレ高野台レジデンス

東京都練馬区高野台４丁目３－１ ・ 練馬高野台駅 徒歩9分 ・ 2008年築 ・ 75戸 ・ 10階建

推定募集賃料8.1万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集6件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.09㎡）

3,826円/㎡21.09㎡なら 8.1万円／月

練馬高野台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の54棟の中でやや高いほう

この建物 3,826円/㎡
2,805円/㎡中央値 3,750円/㎡5,185円/㎡

いま出ている募集 6件

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）101件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は練馬高野台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2008年2月築18年
階数
10階建
総戸数
75戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

練馬高野台駅徒歩9分

練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

石神井公園駅徒歩14分

石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

富士見台駅徒歩26分

富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
374,000円/㎡前年比 +3.6%

235m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ7

  • ファミリーマート 練馬高野台店ほか2店徒歩2分133m
  • セブン-イレブン徒歩3分168m
  • ミニストップ 練馬谷原１丁目店徒歩9分713m
  • ローソンほか1店徒歩9分719m
  • ほか3件

スーパー5

  • まいばすけっと 練馬谷原徒歩6分424m
  • 西友高野台店徒歩7分484m
  • サミット徒歩9分675m
  • 新鮮市場フレッツ徒歩9分686m
  • ピーコックストア徒歩10分758m

薬局・ドラッグストア5

  • ウエルシア徒歩6分478m
  • HAC徒歩10分740m
  • トモズ徒歩10分748m
  • プライム薬局徒歩10分768m
  • アイセイ薬局徒歩10分795m

医療機関41

  • 医療法人社団ヅーフハルマ　中村医院徒歩4分301m
  • 齋藤医院徒歩4分317m
  • 一般社団法人　練馬区医師会医療健診センター徒歩5分322m
  • ゆうかデンタルクリニック徒歩5分377m
  • 浅田歯科医院徒歩6分419m
  • たく歯科クリニック徒歩6分436m
  • 神山医院徒歩6分466m
  • ウエルシア薬局練馬谷原店徒歩7分485m
  • ほか33件

大規模小売店1

  • ベジフル練馬総合卸売センター徒歩8分613m

小学校3

  • 練馬区立谷原小学校徒歩6分419m
  • 練馬区立富士見台小学校徒歩9分698m
  • 練馬区立北原小学校徒歩10分780m

中学校2

  • 練馬区立石神井東中学校徒歩8分613m
  • 練馬区立谷原中学校徒歩10分787m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

池袋線
  1. 江古田
  2. 桜台
  3. 練馬
  4. 中村橋
  5. 富士見台
  6. 練馬高野台
  7. 石神井公園
  8. 大泉学園
  9. 保谷

最寄り駅