ルフォン戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町957-25 ・戸塚駅徒歩5分・ 2019年築・ 36戸・ 6階建

推定売買価格5,154万円70㎡・74万円/㎡

推定募集賃料22.0万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.58㎡）

3,251円/㎡67.58㎡なら 22.0万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築5〜15年の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,251円/㎡

2,136円/㎡中央値 3,076円/㎡4,916円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）28件

この建物で確認されている広さ57〜73㎡（40件の掲載・成約から。55㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2019年9月築7年
階数: 6階建
総戸数: 36戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 522,000円/㎡前年比 +8.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ21

セブン-イレブンほか3店徒歩3分208m
ローソンほか3店徒歩4分275m
ファミリーマートほか12店徒歩4分319m
ほか18件

スーパー6

まいばすけっと戸塚駅南徒歩5分365m
東急ストア戸塚店徒歩6分443m
業務スーパー徒歩6分445m
戸塚東急ストア徒歩7分500m
ピアゴ徒歩8分628m
スーパー三和徒歩8分629m

薬局・ドラッグストア10

HACほか1店徒歩2分126m
くすりセイジョー徒歩4分281m
フィットケア・エクスプレス徒歩6分422m
ひだまり薬局徒歩6分446m
ハートフル薬局徒歩6分446m
ツルハドラッグ徒歩6分450m
サンドラッグ徒歩8分574m
ハックドラッグ徒歩9分684m
ほか2件

医療機関115

漢方薬局和漢堂徒歩1分51m
医療法人はまゆう会浜之上クリニック徒歩1分77m
あいかわ一番館薬局徒歩2分85m
はっとり泌尿器科・皮ふ科徒歩2分93m
薬樹薬局　上倉田徒歩2分93m
医療法人社団桜柏会　かみくらた眼科クリニック徒歩2分93m
ひばり薬局ほか1店徒歩2分121m
紺野整形外科徒歩2分121m
ほか107件

大規模小売店6

ラピス戸塚1徒歩5分376m
アピタ戸塚店徒歩5分393m
ラピス戸塚2徒歩6分415m
戸塚西口共同ビル徒歩6分443m
菊屋百貨店徒歩6分456m
サクラス戸塚徒歩9分641m

小学校2

横浜市立戸塚小学校徒歩5分377m
横浜市立東戸塚小学校徒歩7分489m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東戸塚小学校
中学校舞岡中学校
中学校豊田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

東海道本線戸塚徒歩5分